Landingsplaats 23402 DA IJsselsteinIJsselveld-Oost

Zeer ruim 5-kamerappartement met maar liefst 4 slaapkamers! Dit royale appartement met een praktische en ruime indeling is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex, omgeven door veel groen en aan de rand van een rustige woonwijk. De ligging is bijzonder gunstig: dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer (bus en tram) en een zwembad zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevindt het recreatiegebied Nedereindse Plas zich op korte afstand, waar u volop kunt genieten van wandel- en ontspanningsmogelijkheden. Ook het gezellige, historische centrum van IJsselstein, met een divers aanbod aan winkels, restaurants en terrassen, ligt binnen handbereik. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex uit 1971 met een actieve Vereniging van Eigenaren. In de loop der jaren zijn diverse verbeteringen doorgevoerd, waaronder het plaatsen van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel uit 2019 en beschikt over energielabel B. Met een royaal woonoppervlak van circa 110 m² biedt de woning de volgende indeling: Via de afgesloten centrale entree bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Op de begane grond beschikt u over een eigen (privé) berging. Indeling appartement: Entree/hal met meterkast en praktische inbouwkast. Ruime, afgesloten woonkeuken voorzien van een moderne U-vormige keukenopstelling (geplaatst in 2023) en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De lichte en ruime woonkamer biedt toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten, waar u het grootste deel van de dag kunt genieten van zon en rust. De aangrenzende slaapkamer is bereikbaar via dubbele (schuif)deuren en kan desgewenst eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken voor extra leefruimte. Via een tweede hal bereikt u de overige drie slaapkamers, het separate toilet en de badkamer, voorzien van een wastafel en douche. Kenmerken: • Zeer ruim appartement • 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers • Rustige en groene woonomgeving • Nabij recreatiegebied Nedereindse Plas • Alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving • Op korte afstand van het gezellige centrum van IJsselstein • Nieuwegein en Utrecht op fietsafstand • Openbaar vervoer (bus en tram) op loopafstand • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Ruim balkon gelegen op het zuidwesten • Energielabel B