Zwitserlandstraat 193402 TT IJsselsteinEuropakwartier

In het luxe en kleinschalige Residence “de Hooghe Waerd” gelegen 3-kamer appartement van circa 110 m² met eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder ! Deze ruime 3-kamerwoning met 2 royale slaapkamers en aparte eetkamer bevindt zich op de begane grond (net boven het maaiveld). In de onderbouw bevindt zich de privé parkeerplaats alsmede privé berging en kan er gebruik gemaakt worden van de gemeenschappelijke fietsenberging. Het complex is keurig verzorgd en wordt professioneel beheerd door een actieve en gezonde VvE. De bijbehorende gezamenlijke tuin rondom valt eveneens onder het onderhoud van de VvE. Dit stijlvolle appartement is gebouwd in 1995, is keurig verzorgd en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Met een royale woonoppervlakte van circa 110 m² voelt dit huis ruim en licht aan, mede dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en het vrije uitzicht. Het wooncomfort wordt verder vergroot door een ruim balkon met vrij uitzicht en is ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een voorlopig energielabel B. Centraal gelegen en omgeven door veel groen met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt, openbaar vervoer (tram en bus) alsmede het zwembad zijn op loopafstand gelegen. Het gezellige oude centrum is op slechts enkele fietsminuten bereikbaar. Hier vindt u naast een breed winkelaanbod ook meerdere restaurants, terrassen alsmede theater met bioscoop (Fulco). Het nabijgelegen recreatiegebied De Nedereindse Plas biedt veel wandel-en fietsmogelijkheden. Het complex ligt bovendien gunstig nabij belangrijke uitvalswegen. U bereikt de A2 en A12 in enkele minuten. Een centrale afgesloten entree met videofooninstallatie, liftinstallatie en imposante trapopgang geven toegang naar de woning. Het aanwezige atrium versterkt de huiselijke sfeer. Indeling: Entree, hal met toegang naar de woonkamer en de overige ruimten waaronder 2 ruime slaapkamers van respectievelijk circa 14 en 11 m². Ook is hier een toiletruimte, aparte berging en de c.v.-ruimte. De royale badkamer is compleet uitgerust met een wastafelmeubel, een ligbad, een inloopdouche en de aansluiting voor wasmachine en droger. De royale woonkamer is heerlijk licht en biedt directe toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een fijne buitenruimte. Aansluitend vindt u de half open keuken met inbouwapparatuur in een hoekopstelling met in het verlengde een grote eetruimte. (hier is eventueel nog een 3e (slaap)kamer te creëren). Kenmerken: • Keuken voorzien van gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. • Balkon gesitueerd op het zuidwesten met vrij uitzicht op veel groen. • Privé parkeerplaats en berging in ondergelegen parkeerkelder. Hier is ook een gezamenlijke fietsenberging. • Servicekosten: € 270,02 per maand • Supermarkt, zwembad, bus- en tramhalte op loopafstand • Gezellige centrum op slechts enkele fietsminuten • Nabij recreatieterrein ‘Nedereindse Plas’ • Aanvaarding: in overleg/kan eventueel snel.