Alaskahof 203404 WC IJsselsteinDe Hoven en De Boomgaard

Wonen in deze goed onderhouden en instapklare hoekwoning gelegen in de wijk Zenderpark? Ja dat kan! De woning ligt aan een leuk en kindvriendelijk hofje. Er is hier, en ook op de Statensingel, voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Uitvalswegen liggen om de hoek. De woning is in 1998 gebouwd maar is in de loop der jaren verbeterd met o.a. nieuwe keuken, toiletruimte en badkamer. Ook is er airco op de ouderslaapkamer geplaatst en is er een extra werk-/slaapkamer gecreëerd op de begane grond. Ideaal om thuis te werken of als speelkamer voor de kinderen. De woning ligt op enkele minuten loopafstand van de sneltramhalte en diverse winkels in het centrum van de wijk. Het gezellige stadscentrum van IJsselstein is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Uniek aan deze woning zijn de grote glaspartijen in de gevels. Hierdoor is in alle ruimten bijzonder veel lichtinval. Naast de tuin is er ook nog een groot dakterras op de verdieping. Laat u verrassen en kom deze woning bezichtigen! Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast en moderne toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang naar een extra kamer (8 m²) met deur naar de tuin. Ook is in de centrale hal de toegang naar de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Door de grote schuifpui in de voorgevel is de gehele begane grond bijzonder licht. Achter in de woonkamer is de trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer en keuken zijn samen 48.5 m² groot. Bovendien is de gehele begane grond voorzien van een een plavuizenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanaf de lichte overloop worden de drie slaapkamers en de badkamer bereikt. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. De ouderslaapkamer (11.5 m²) is voorzien van airco en biedt tevens toegang naar een groot dakterras van bijna 17 m². Het dakterras biedt voldoende ruimte om een leuk zitje te plaatsen en om hier heerlijk van de zon te genieten. De royale en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een extra breed wastafelmeubel, een tweede toilet en een heerlijk ligbad. Op de overloop is er nog een aparte wasruimte met uitstortgootsteen en een aparte kast met hierin de c.v.-ketel. Bergvliering: Een vlizotrap biedt vanuit de middelste slaapkamer toegang tot de bergvliering. Hier is een zee aan ruimte voor bijvoorbeeld het bergen van uw kerst- of vakantiespullen. Bijzonderheden: Keuken voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. De losse Amerikaanse Smeg koel/vriezer is ter overname. Elektrische rolluiken gemonteerd bij alle slaapkamers. Alle ruimten hebben vaste internet aansluitingen. Airco in de ouderslaapkamer. Houten schuur in de tuin. Aanvaarding: 1 april 2026/in overleg.