Bangkoksingel 863404 DX IJsselsteinDe Wereldsteden

BANGKOKSINGEL 86, 3404 DX IJSSELSTEIN Op een rustige en groene locatie in de geliefde wijk Zenderpark staat deze heerlijke eengezinswoning: compleet, instapklaar en in overleg beschikbaar. De woning biedt een lichte living, een complete inbouwkeuken, drie volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer. De pas gerenoveerde (april 2025) tuin ligt gunstig op het noordoosten en beschikt over een berging en achterom. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. Verwarming en warm water verlopen via de eigen cv-combiketel. In totaal beschik je over ca. 95 m² woonoppervlakte. Ook op het gebied van bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen zit je hier uitstekend. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en een supermarkt liggen op korte loopafstand, waardoor alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik is. Het sfeervolle, historische centrum van IJsselstein met zijn winkels, horeca en cultuur bereik je binnen circa 10 minuten lopen. De ligging is gunstig voor zowel openbaar vervoer als auto. Op loopafstand bevindt zich de halte van de sneltram, waarmee je in circa 25 minuten op Utrecht Centraal bent. Daarnaast vertrekken vanuit het centrum van IJsselstein diverse buslijnen richting Utrecht en omliggende plaatsen. Voor ontspanning en beweging ligt het groen dichtbij: de omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, met de Hollandse IJssel op korte afstand voor een frisse neus. Wil jij direct goed en comfortabel wonen? Dan is dit jouw nieuwe thuis aan de Bangkoksingel! Indeling Begane grond: Ruime entree met meterkast, moderne toiletruimte en toegang tot de living. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet, een fonteintje en een sfeervolle nis. De royale living van ca. 42 m² waarin de woonkamer en keuken samen één open, lichte ruimte vormen, is voorzien van een stijlvolle vloer. Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval en biedt een fraai zicht op de moderne achtertuin. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is uitgevoerd in een complete hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte. Vanuit hier heb je een prettig uitzicht over de brede, groene straat. De tuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsarm. De tuin ligt op het noordoosten, daardoor geniet je de gehele dag van de zon. Achterin staat een berging met elektra en uiteraard is er een achterom. Verdieping: Overloop met extra bergruimte, toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich tevens een kast met daarin de cv-combiketel en zonneboiler. De drie keurig afgewerkte slaapkamers hebben een afmeting van circa 14 m², 13 m² en 7 m². In de kleinste slaapkamer bevindt zich bovendien een vaste kast met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De badkamer (2019) is luxe afgewerkt en compleet uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een groot wastafelmeubel. Mooie details zoals een nis boven het toilet, een designradiator en inbouwspots maken het geheel helemaal af. Bijzonderheden: • Luxe en instapklare eengezinswoning • Onderhoudsarme tuin, opnieuw aangelegd in 2025, met berging en achterom • Luxe, moderne badkamer, volledig vernieuwd in 2019 • Goed onderhouden en volledig geïsoleerd (energielabel A) • De mogelijkheid om een opbouw te laten plaatsen zodat er een tweede verdieping kan ontstaan en je de leefruimte groter maakt • Rustige ligging met veel groen in de directe omgeving • Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand • Oplevering in overleg Zie jij jezelf hier al wonen? Laat je begeleiden door je eigen NVM-aankoopmakelaar. Die staat aan jouw kant, denkt vooruit en begeleidt je tijdens het aankoopproces. Check Funda voor een aankoopmakelaar bij jou in de buurt.