Chilihof 53404 ZH IJsselsteinDe Hoven en De Boomgaard

Ben jij op zoek naar een royale, moderne gezinswoning in een groene en kindvriendelijke woonomgeving? Dan is Chilihof 5 in IJsselstein absoluut een bezichtiging waard! Deze rug-aan-rugwoning aan de Chilihof 5 beschikt over een woonoppervlakte van circa 139 m² en is gelegen op een perceel van 126 m². De woning is gebouwd in 1997 en biedt maar liefst vijf kamers, waarvan vier volwaardige slaapkamers – ideaal voor (grotere) gezinnen of thuiswerkers. Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Chilihof 5! WONEN & KOKEN Deze ruime woning kenmerkt zich door de prettige lichtinval en een praktische indeling. De royale woonkamer vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Een fijne plek om te koken én samen te komen. SLAPEN & BADEN De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers (met de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer). Ideaal voor grotere of samengestelde gezinnen, maar ook perfect wanneer je extra ruimte zoekt voor een werk- of hobbykamer. Alle slaapkamers zijn prettig van formaat en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De twee badkamers en een aparte wasruimte zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak in het dagelijks leven. Via de berging op de tweede verdieping is de vliering eenvoudig bereikbaar. BUITENLEVEN De tuin is gelegen op het westen, waardoor je hier optimaal geniet van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of kinderen veilig te laten spelen. De woning is voorzien van een zonnescherm, waardoor je op warme dagen ook prettig in de schaduw kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het terrein – wel zo praktisch. Openbaar parkeren mogelijk nabij de woning. LIGGING Chilihof 5 is gelegen in een groene, speelse en kindvriendelijke wijk met diverse speelvoorzieningen en groenstroken in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op de A2 en A12. Ook met het openbaar vervoer is Utrecht goed bereikbaar. De historische binnenstad van IJsselstein, met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich op korte afstand. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1997 • Woonoppervlakte: 139m² • Perceeloppervlakte: 126m² • Inhoud: 485 m³ • Aantal kamers: 5 • Energielabel: A • Verwarming: C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk • Isolatie Volledig geïsoleerd, dubbel glas, • Parkeren: In de straat • Kozijnen: Hout HOOGTEPUNTEN • Ruime woonkamer met veel licht • Moderne keuken met inbouw apparatuur • Vier slaapkamers en twee badkamers • Zonnige tuin • Energielabel A – lage energielasten • 15 zonnepanelen Kortom: een complete en ruime gezinswoning op een prettige locatie in IJsselstein. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort van deze woning. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN 1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. 2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis. 3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is! Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.