Dreesplein 83404 JR IJsselsteinHet Staatse

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Dreesplein 8! Ben jij op zoek naar een royale hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin? Dan zou dit zomaar jouw ideale gezinswoning kunnen zijn! Deze ruime woning aan het Dreesplein 8 beschikt over een gebruiksoppervlakte van circa 138 m², staat op een perceel van 151 m² en is gebouwd in 2001. Dankzij de praktische indeling, fijne lichtinval en verrassend veel ruimte is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. WONEN EN KOKEN De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt met circa 29 m² een heerlijke leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de vele ramen en de schuifpui naar de tuin geniet je hier van een prettige lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd met crèmekleurige kastfronten en een stijlvol stenen werkblad. De keuken beschikt over veel kastruimte en diverse apparatuur, waaronder een gasfornuis, koelkast en vriezer. Samen vormen de woon- en eetgedeeltes een praktische en gezellige leefruimte waar je met gemak vrienden en familie ontvangt. SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De slaapkamers variëren in oppervlakte van circa 7 m² tot 9 m² en zijn multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is goed onderhouden voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel en afgewerkt met een leuk stenen detail in de douche. De tweede verdieping beschikt eveneens over twee slaapkamers én een tweede badkamer. Deze badkamer is keurig onderhouden en ingericht met een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Ideaal voor grotere gezinnen of gasten die graag hun eigen verdieping hebben. Op de derde verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer en een praktische bergruimte met volop opslagmogelijkheden. BUITENLEVEN De woning beschikt over een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met een oppervlakte van circa 88 m². De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating en beplanting en biedt meerdere fijne plekken om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een houten berging en een handige achterom via de omloop van de voortuin naar de achtertuin. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het Staatse is gelegen in het IJsselsteinse "Zenderpark" en is beschikt over een heuse "natuurspeeltuin" genaamd Het Lange Land. Voor je dagelijkse boodschappen kan je naar de supermarkt om de hoek, waar we ook een apotheek, huisarts, kinderdagverblijven en basisscholen vinden. Met de sneltram is er een goede verbinding met Nieuwegein, Utrecht Centraal en Sciencepark De Uithof. Uitvalswegen A12 en A2 zijn makkelijk te bereiken. Op enkele minuten fietsen ligt het historische stadscentrum van IJsselstein, hier vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Tijdens de feestdagen wordt de grootste kerstboom van Nederland jaarlijks feestelijk ontstoken. Verder biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Zo bevinden zich de voetbalvelden en tennisbaan op steenworp afstand. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig - met een dorps karakter - en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 2001 • Woonoppervlakte: 138 m² • Perceeloppervlakte: 151 m² • Inhoud: 512 m³ • Aantal kamers: 6 • Energielabel: A • Verwarming: cv-ketel, gaskachel en airco • Isolatie dubbel glas, dakisolatie en gevelisolatie • Parkeren: in de straat/parkeergarage • Kozijnen: Hout en aluminium HOOGTEPUNTEN • Ruime benedenverdieping • Vijf slaapkamers • Twee badkamers • Zonnige tuin met berging • Energielabel A – lage energielasten Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN 1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. 2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis. 3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is! Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.