Duizendblad 273401 LX IJsselsteinAchterveld-Zuid

Fraai gelegen 2/1 kapwoning met grote garage, 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5), luxe badkamer en ruime zonnige tuin op het zuid-westen. Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s, alsmede parkeergelegenheid voor de deur. De woning ligt op een gewilde rustige locatie op de grens van de wijk “Achterveld/Groenvliet” en heeft geen last van doorgaand verkeer. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels, het oude centrum en openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen. Het geheel is goed onderhouden maar verdient op enige punten nog wel wat aandacht. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas. De royale woonkamer en open keuken zijn samen maar liefst 45 m² en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Vanuit de eetkamer heeft u via een mooie schuifpui direct toegang tot de fraaie grote achtertuin. De achtertuin is buitenom apart te bereiken, grenst aan een slootje en fietspad en biedt veel privacy. Ligging op het zuid-westen, voorzien van 2 terrassen, groenborders, buitenkraan en een elektrische zonwering aan de achtergevel. Vanuit de tuin heeft u een directe toegang tot de ruime berging/garage. Deze garage is maar liefst ruim 18 m². Er bestaat de mogelijkheid deze garage bij de woning te betrekken. Entree/hal met toiletruimte (licht betegeld toilet met fonteintje) en spiltrap naar de verdieping. Tevens heeft u vanuit hal direct toegang tot de ruime woonkamer met houtkachel en de keuken. Deze mooie ruimte is opgedeeld in een zit en eetgedeelte met direct aangrenzend de keuken. Vanuit de woonkamer heeft u aan de voorzijde van de woning een fraai zicht over de rustige omgeving. Aan de achterzijde heeft u een directe toegang tot de diepe tuin door middel van een schuifpui. De keuken is opgesteld in een hoek en beschikt over alle wenselijke apparatuur waaronder; vrijstaande koelvriescombinatie, vaatwasmachine, keramische kookplaat en afzuigkap. Tevens is er veel kastruimte aanwezig. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming. 1e Verdieping Speelse overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De masterbedroom aan de voorzijde (voorheen twee slaapkamers) is zeer ruim van opzet en maar liefst 21m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde is circa 11 m². Boven de garage bevindt zich de ruime derde slaapkamer (circa 15 m²) die toegankelijk is via de extra hal met inbouwkasten en een vast trapopgang naar de bergzolder boven deze slaapkamer. De fraaie badkamer is voorzien van een ligbad van 1.80 m met douchegelegenheid, 2e hangend toilet, dubbele luxe wastafel en natuursteen tegelwerk. 2e Verdieping Voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting alsmede een Nefit combiketel en de onlangs vernieuwde mechanische ventilatie-unit. Tevens toegang tot de 4e slaapkamer die momenteel gebruikt wordt als werkkamer.