Goudplevier 403403 AT IJsselsteinAchterveld-West

HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK DEZE WONING TE BEZICHTIGEN, ALLE MOGELIJKHEDEN ZITTEN VOL. WIJ HANTEREN EEN RESERVELIJST. WILT U OP DE RESERVELIJST? STUUR DAN EEN MAIL MET ONDERWERP 'RESERVE GOUDPLEVIER 40' MET UW NAAM EN TELEFOONNUMMER, DAN HOUDEN WIJ U OP DE HOOGTE. __________________________________________________________________________________ Ruime tussenwoning in IJsselstein met alle voorzieningen én de landelijke natuur binnen handbereik! Welkom aan de Goudplevier 40! Deze ruime 5-kamerwoning is sinds de bouw in 1988 met veel plezier bewoond door de verkoper en zijn gezin. Deze woning biedt namelijk een ideale combinatie van ruimte in en om het huis, gelegen in een groene, prettige woonomgeving. Met een speeltuin aan de voorzijde en prachtige natuur met wandel- en fietspaden in de directe omgeving, is dit een plek waar ook u zich direct thuis zult voelen! Perfecte locatie – alles binnen handbereik Deze woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Achterveld, op een ideale locatie. Binnen vijf minuten lopen bereikt u winkelcentrum Achterveld voor alle dagelijkse boodschappen. Met de tram of auto bent u in slechts twee minuten in de binnenstad van IJsselstein, in tien minuten in CityPlaza Nieuwegein en in dertig minuten op Utrecht Centraal. De natuur ligt om de hoek, ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht! Indeling Begane grond: Ruime entree met toilet (met fontein), een ruime trapkast en meterkast. Trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woon-/eetkamer met open keuken. Een heerlijke ruimte van ca. 35 m². De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. De uitvoering is eenvoudig, maar de ruimte biedt volop mogelijkheden om uw droomkeuken te realiseren! De tuingerichte woon-/eetkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel en een royale zithoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de diepe achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer (ca. 13,4 m²) ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel en een vaste schuifdeurkast. De andere twee slaapkamers (ca. 10,5 en 7,8 m²) liggen aan de achterzijde. Een van deze kamers is in gebruik als kastenkamer en heeft een brede vaste schuifdeurkast. De eenvoudige maar ruime badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Ook hier biedt de ruimte volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Tweede (zolder)verdieping: De tweede verdieping verrast met twee extra slaapkamers (ca. 18,7 en 8,2 m²) met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. De grootste slaapkamer is eenvoudig op te splitsen, waardoor een zesde slaapkamer mogelijk is. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig en boven de grote slaapkamer bevindt zich een bergvliering. Op de overloop vindt u de cv-ketel (Intergas HRE 2017) en de mechanische ventilatie-unit. Buitenruimte De woning beschikt over een voor- en achtertuin, waarbij de diepe achtertuin altijd een plekje in de zon biedt. De betegelde tuin is voorzien van borders, een stenen schuur en een achterom. Bijzonderheden - Ruime eengezinswoning met ca. 121 m² woonoppervlak; - 5 (mogelijke 6) slaapkamers; - Diepe achtertuin met stenen schuur en achterom; - Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk; - Energielabel B; - Woning is zeer netjes onderhouden maar eenvoudig, en dient gemoderniseerd te worden; - Oplevering in overleg, kan snel. Bent u op zoek naar een ruime woning met eindeloze mogelijkheden op een toplocatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de potentie van deze fijne tussenwoning!