Ierlandweg 33402 AS IJsselsteinEuropakwartier

Grijp deze kans op een heerlijk gezinshuis op een rustige en groene locatie in IJsselstein! Aan de geliefde Ierlandweg ligt deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin (gesitueerd op het zuidoosten) en een fijne ligging in een rustige en autovrije straat. Aan de voorzijde ligt een leuk grasveldje. Naast het vrije uitzicht hierop, biedt dit ook een veilige woon- en speelomgeving voor kinderen en een plek om even te ontspannen. Deze woning is gebouwd in 1968 en biedt een comfortabele basis met volop potentieel om er jouw huis van te maken. De woning ligt op korte afstand van scholen, winkels, het openbaar vervoer en uitvalswegen. Zowel binnen als buiten is de woning goed onderhouden en is deze voorzien van energiebesparende en onderhoudsarme maatregelen zoals muurisolatie, kunststof kozijnen en HR++-glas. Hier woon je rustig, ruim én centraal! Indeling: Begane grond: Entree, hal met toiletruimte en meterkast. Toegang naar de woonkamer. De lichte Z-vormige woonkamer van 35 m2 is ruim en voorzien van een gezellige houtkachel. Centraal in de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping. De aparte keuken is eenvoudig, maar functioneel en biedt toegang tot de achtertuin. De diepe en brede achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en toegang naar de diverse vertrekken. Er zijn drie royale slaapkamers van respectievelijk circa 13.2, 10.3 en 9.2 m2 (met vaste kastenwand). De keurige badkamer biedt een douchecabine, tweede toilet, ligbad en vaste wastafel. Tweede verdieping: Overloop met veel bergruimte in de vaste kasten. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en de c.v.-opstelling. Daarnaast ook toegang tot de vierde slaapkamer met veel vaste kastruimte. Deze etage is voorzien van een brede dakkapel aan de achterzijde. Kortom: een fijne gezinswoning met een solide basis, in een buurt waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Met een paar slimme aanpassingen maak je hier een eigentijds en persoonlijk thuis van. Bijzonderheden: Keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, close-in boiler en oven. Elektrisch zonnescherm gemonteerd aan de achtergevel Prima geïsoleerde woning. Energielabel B Goed onderhouden tussenwoning. Ruime berging van 12 m2. Aanvaarding: in overleg. Ben je benieuwd naar de mogelijkheden? Wij nodigen je van harte uit voor een uitgebreide bezichtiging.