Jan Bijhouwerstraat 1023404 AN IJsselsteinDe Tuinen

Wonen aan het park – ruim, zonnig en instap klaar! Stel je voor: elke dag wakker worden aan het prachtige Hogebiezenpark, met het groen letterlijk in je achtertuin. Aan de rand van de populaire wijk Zenderpark staat deze royale tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 156. Een heerlijke gezinswoning met volop leefruimte, veel licht én een ideale ligging op het zuiden. Pluspunten op een rij: • Ruime, tuingerichte woonkamer met schuifpui én gezellige gashaard • Riant dakterras en zonnige achtertuin, beide op het zuiden • Vier grote slaapkamers en volop bergruimte • 9 zonnepanelen en energielabel A: klaar voor de toekomst • Parkeren? Gratis en voldoende plek voor de deur De locatie is perfect: op loopafstand van winkels, scholen, kinderdagverblijven én de sfeervolle binnenstad van IJsselstein. De sneltram en bus zijn dichtbij, net als de snelweg richting Utrecht en de rest van de Randstad. Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de hal met moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereik je ook de handige inpandige berging met loopdeur naar de straat. De royale en lichte woonkamer van ca. 33 m² is uitgerust met een gezellige gashaard en een grote schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van een granieten werkblad en inbouwapparatuur: 4 pits inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en close-in boiler. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers van ca. 18,5 m² en 10,5 m², beide met vaste schuifdeurkasten. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot het grote dakterras, gelegen op het zuiden. Hier geniet je van een vrij uitzicht over het park en veel privacy. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, whirlpool hoekbad, dubbele wastafel met bergmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot een bergruimte voorzien van aansluitingen voor de wasmachine, droger en cv-ketel en toegang tot twee ruime slaapkamers van maar liefst 15,6 m² en 13,5 m². Een van de slaapkamers beschikt nog over een ruime berging (ca. 5,6 m²) Bijzonderheden: - Zeer ruime tussenwoning, woonoppervlak 156 m²; - Gelegen aan het Hogebiezenpark; - Zonnige ligging op het zuiden, tuin én dakterras; - Twee zonneschermen (achtertuin handbediend en dakterras elektrisch); - Vier royale slaapkamers; - 9 zonnepanelen met micro-omvormers; - Goed onderhouden en instap klaar; - Woning is voorzien van energielabel A; - Aanvaarding: in overleg.