Marconilaan 83401 AC IJsselsteinKasteelkwartier

Ben je op zoek naar een gezinswoning in een rustige wijk? Dan is dit rijtjeshuis aan de Marconilaan 8 in IJsselstein perfect voor jou! Dit huis is gebouwd in 1960. Met een bewoonbaar oppervlak van 66 vierkante meter, 3 slaapkamers en een ruime tuin, is dit de ideale woning voor een startend gezin, stel of alleenstaande. De woning heeft de bschikking over een airco, kunststof kozijnen met bubbel glas en het dak is in 2009 vernieuwd. Locatie & Omgeving Dit charmante huis is te vinden aan de Marconilaan in IJsselstein, een rustige straat in een leuke woonomgeving. Al je dagelijkse benodigdheden, zoals supermarkten en scholen, zijn dichtbij en gemakkelijk te bereiken. Als je graag sport, is er ook een sportschool in de buurt. Wil je even tot rust komen? Er bevinden zich diverse speeltuinen in de buurt voor kinderen om veilig te kunnen spelen. De woning heeft ook gemakkelijke toegang tot uitvalswegen, wat handig is voor woon-werkverkeer. Algemene kenmerken van de woning Deze tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en een totale perceeloppervlakte van 136 m2. Het huis is gebouwd in 1960 en heeft energielabel E. Er zijn kunststof kozijnen met dubbele beglazing aangebracht voor extra isolatie en -besparing. De woning heeft een cv-combiketel van het merk Remeha die in 2008 is aangelegd. Daarnaast is er ook een tv-kabel en glasvezelkabel voor een snelle internetverbinding. Het onderhoud is netjes uitgevoerd. Begane grond De begane grond is de plek waar je de meeste tijd zal doorbrengen. Deze ruimte is licht en praktisch ingedeeld. Hier vind je de woonkamer waar je na een lange dag kunt ontspannen. De woonkamer betreft een doorzon woonkamer met mooi zicht op de diepe achtertuin. Door de ligging en de diepte van de tuin heb je veel zon in de achtertuin. Er is ook een aparte stenen berging voor extra opslag, voorzien van elektriciteit. Verdiepingen & indeling De eerste verdieping van deze woning bevat drie goede slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een wastafel en inloopdouche. De badkamer is niet groot maar wel erg praktisch. Parkeren & extra voorzieningen Het parkeren is betaald, maar er zijn volop mogelijkheden in de nabije omgeving. Ook zijn er extra voorzieningen in het huis zoals airconditioning en kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing. Oplevering in overleg Bijzonderheden & extra informatie - Tuinoppervlakte: 65 m² op het oosten - Ligging: Op rustige weg, in een residentieel gebied - Bouwjaar: 1960 - Aantal slaapkamers: 3 - Woonoppervlakte: 66 vierkante meter - Type tuin: Voor- en achtertuin - Extra's: Airco en kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing - Niet bewonersclausule - Notariskeuze aan verkoper (notaris Blokhuis in IJsselstein) Afsluiting & Call-to-Action Stel je voor hoe je je dag in dit huis begint met een kop koffie in de ruime tuin, de kinderen die naar de nabijgelegen speeltuin gaan en de gemakkelijke toegang tot alle lokale voorzieningen. Deze woning heeft een vraagprijs van € 350.000,- k.k. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging in!