Omloop West 143402 XM IJsselsteinIJsselveld-West

Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers én vrij uitzicht aan de voorzijde? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe [t]huis! Deze tussenwoning aan de Omloop West 14 beschikt over een gebruiksoppervlakte van circa 133 m², staat op een perceel van 148 m² en is gebouwd in 1973. Met onder andere een royale woonkamer, moderne keuken, vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers én twee grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde biedt deze woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin. Welkom bij jouw nieuwe [t]huis! WONEN EN KOKEN De ruime en open woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval én een vrij uitzicht aan de voorzijde, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk en open gevoel. De langgerekte indeling biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. De moderne keuken is uitgevoerd in een stijlvolle zwarte kleurstelling met een grijs werkblad en warme houten accenten, waaronder een houten balk aan het plafond en een robuuste houten plank op het aanrechtblad. De keuken beschikt daarnaast over diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, kookplaat, combi-oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Samen vormen de woon- en eetkamer een praktische en sfeervolle leefruimte waar je heerlijk kunt wonen en genieten. SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en twee badkamers. Beide slaapkamers beschikken over een prettige lichtinval en bieden volop ruimte voor een comfortabel slaapvertrek. De hoofdbadkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche met twee douchekoppen, een ligbad en een dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. Ideaal voor grotere gezinnen, gasten of om extra comfort en gemak in het dagelijks leven te creëren. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met vaste kastruimte en nog eens twee extra slaapkamers. Dankzij de grote dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde beschikken deze kamers over extra ruimte, veel lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyruimtes. BUITENLEVEN De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft een oppervlakte van circa 66 m². De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating en gazon en beschikt daarnaast over een schuur en een overkapping waar eenvoudig een fijne zithoek kan worden gecreëerd. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving. OMSTREKEN & VOORZIENINGEN IJsselveld-West kenmerkt zich door de rustige straatjes, woonhofjes en het vele groen. Aan de voorzijde van de woning ligt recreatiegebied de Nedereindseplas, hier kan je heerlijk wandelen, fietsen en recreëren. Op steenworp afstand ligt het winkelcentrum "Clinckhoeff", waar je alle dagelijkse voorzieningen onder één dak kan vinden. Zowel lopend als op de fiets ben je binnen enkele minuten in de historische binnenstad van IJsselstein met gezellige winkeltjes, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Daarnaast biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Met de tramhalte om de hoek ben je zonder over te stappen zo in Nieuwegein, Utrecht CS en zelfs Sciencepark Utrecht. Ga jij liever met de auto? Dan zijn zowel de A2, als de A12 en A27 zo bereikbaar. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig - met een dorps karakter - en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1973 • Woonoppervlakte: 133 m² • Perceeloppervlakte: 148 m² • Inhoud: 449 m³ • Aantal kamers: 5 • Energielabel: A • Verwarming: cv-ketel, vloerverwarming en airco • Isolatie spouwmuur-, dakisolatie, dubbel glas en dakisolatie • Parkeren: in de straat • Kozijnen: hout/kunststof HOOGTEPUNTEN • Ruime woonkamer met praktische indeling • Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Vier slaapkamers en twee badkamers • Zonnige tuin met schuur • Twee grote dakkapellen • Energielabel A Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kan je contact opnemen met ons kantoor. PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN 1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. 2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis. 3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.