Philips Willemplantsoen 93401 BB IJsselsteinKasteelkwartier

" Dit fijne huis, de ontzettend gezellige buurt en buurtjes gaan we ontzettend missen!" Dat zijn de woorden van de verkopers die graag samen meer ruimte nodig hebben voor hun toekomstplannen en daarom gaan verhuizen. Geen zin om te klussen? De woning is instap-klaar voor de volgende starters en is bovendien uitstekend onderhouden.     De achtertuin van de woning grenst aan een breed grasveld. Hier staan diverse picknick-bankjes om even gezellig met elkaar bij te kletsen of een gezamenlijke buurt BBQ te organiseren.  Aan de overzijde zijn enkele winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals een bakker, slager of een verse pizza.    Omdat het gezellige stadscentrum ook op enkele minuten loopafstand aanwezig is, maakt dit de ligging van deze woning echt ideaal. De indeling op de begane grond is in het verleden gewijzigd waardoor een meer praktischere en grotere woonruimte is ontstaan. Zo is de woning uitgebouwd aan de achterzijde, is het toilet verplaatst en is de originele dichte keuken, open gemaakt. De afwerking is super, met glad gestuukte wanden, mooie pvc vloer, moderne badkamer en keuken.  Kortom: de woning ligt op een perfecte locatie en hier kun je werkelijk zo in! Indeling: Begane grond: Voortuin met toegang tot de berging met o.a. de HR-cv-installatie. Entree/hal, moderne meterkast en toiletruimte onder de trapopgang. Toegang naar de tuingerichte woonkamer en de fraaie open keuken aan de voorzijde van de woning. Deze is uiteraard voorzien van diverse eerste klas inbouwapparatuur. Omdat de indeling is gewijzigd is er bijzonder veel lichtinval ontstaan op de gehele begane grond. Dit komt door de grote raampartijen aan zowel de voor-als achterzijde. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de knusse achtertuin welke gesitueerd is op het zuiden. De gehele begane grondvloer is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met aparte (2e) toiletruimte. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Drie slaapkamers van respectievelijk 12, 7 en 6 m² (allen met vaste kasten). De kleine slaapkamer aan de achterzijde bezit een kast met hierin de wasmachine-aansluiting en er is een deur naar het balkon. Ook op deze verdieping ligt dezelfde fraaie pvc vloer Bijzonderheden: Keuken voorzien van: afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie. Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming Ramen veelal voorzien van HR beglazing.  Buitenschilderwerk is recent uitgevoerd. Glad gestuukte wanden en plafonds. Zeer geschikt voor starters of klein gezin. Aanvaarding: in overleg/begin 2026.