Planetenbaan 133402 HP IJsselsteinIJsselveld-West

Maak kennis met deze ruim bemeten TUSSENWONING aan de Planetenbaan in IJsselstein. Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Planetenbaan 13! PERSOONLIJKE NOOT VAN DE VERKOPER "Vanwege werk zochten wij in 1974 een woning in de naaste omgeving van Utrecht. Na het vergelijken van verschillende woningen vonden wij dit huis waarin wij ruim 50 jaar met plezier hebben gewoond. Het is hier een rustige en fijne buurt met winkelcentrum en tramhalte op loopafstand. De woning heeft lekkere ruime en lichte kamers en in de tuin is het goed toeven." WONEN & KOKEN Via de voordeur komen we bij de entree met garderobe, toilet, trapkast met bergruimte en meterkast. De ruime doorzonwoonkamer heeft uitzicht op de voor- en achtertuin. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van een elektrische Bosch inductie kookplaat, afzuigkap en elektrische oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. SLAPEN & BADEN We gaan door naar de eerste verdieping, hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en een douche met douchebak. De slaapkamers zijn voorzien van grote ramen waardoor er veel licht binnenkomt. Door naar de bovenste woonlaag, hier bevindt zich een vierde slaapkamer met een dakraam en dakkapel en de overloop met voldoende opbergruimte en de wasmachineaansluiting. BUITENLEVEN & OPBERGEN Verzorgde achtertuin op het westen, welke is voorzien van stenen berging en achterom. Nabij de woning zijn er voldoende parkeerfaciliteiten in de directe omgeving. ISOLEREN & VERDUURZAMEN Het gehele woonhuis is voorzien van HR-beglazing en daarnaast zijn de gevels extra geïsoleerd, dit samen met de recent vernieuwde cv-ketel (2023) maakt dat de energieclassificatie uitkomt op een B-label. Doe jezelf een plezier en kom deze prachtige woning bekijken. Dit kan jouw volgende thuis zijn! OMSTREKEN & VOORZIENINGEN IJsselveld-West kenmerkt zich door de rustige straatjes, woonhofjes en het vele groen. Op steenworp afstand ligt het winkelcentrum "Clinckhoeff", waar je alle dagelijkse voorzieningen onder één dak kan vinden. Zowel lopend als op de fiets ben je binnen enkele minuten in de historische binnenstad van IJsselstein met gezellige winkeltjes, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Daarnaast biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Met de tramhalte om de hoek ben je zonder over te stappen zo in Nieuwegein, Utrecht CS en zelfs Sciencepark Utrecht. Ga jij liever met de auto? Dan zijn zowel de A2, als de A12 en A27 zo bereikbaar. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig - met een dorps karakter - en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft. BIJZONDERHEDEN - HR-beglazing en gevelisolatie; - Energieklasse: B; - In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake het bouwjaar van de woning; - Oplevering in overleg. TIP! Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.