Seoulpad 73404 ED IJsselsteinDe Wereldsteden

Op zoek naar een luxe en verrassend ingedeelde woning met een fraai, vrij uitzicht over de landerijen? Dan is deze woning beslist een bezichtiging waard. De woning ligt in de geliefde deelwijk De Wereldsteden, aan een rustige en autovrije straat aan de rand van Zenderpark. In de loop der jaren is de woning grondig gemoderniseerd en verbeterd. Het resultaat is een uitstekend onderhouden en instapklare woning met een bijzondere indeling, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking. De royale woonkeuken op de begane grond is zonder twijfel een van de blikvangers. Hier is volop ruimte om met familie en vrienden uitgebreid te koken, te dineren en te borrelen. De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en profiteert dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van bijzonder veel daglicht. Aan de achterzijde geniet je bovendien van een vrij uitzicht richting Benschop/Lopik en van de ondergaande zon. Ook buiten is het goed vertoeven. De diepe achtertuin grenst aan een waterpartij en beschikt over een royale veranda met lichtkoepel en een sedumdak. Een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en tot laat van de zon en het uitzicht te genieten. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje en toegang tot de inpandige berging. De trapopgang leidt naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is tevens de ruime woonkeuken van circa 33 m² bereikbaar. De keuken is uitgevoerd met een uitgebreide Smeg-keukenopstelling en voorzien van maar liefst drie ovens, een zevenpits kookplaat, een afzuigkap, vaatwasser en een losse koelkast. Inbouwspots en een verzorgde pvc-vloer maken het geheel compleet. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de royale veranda en de diepe tuin. De veranda is uitgevoerd met een lichtkoepel en een groen sedumdak. De tuin grenst aan een waterpartij en de achtergelegen dijk, waardoor een rustige en vrije ligging ontstaat. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De recent gerenoveerde trapopgang komt centraal op deze bijzondere woonverdieping uit en verdeelt de ruimte op natuurlijke wijze in twee gedeelten. Aan de achterzijde bevindt zich het sfeervolle zitgedeelte. De grote glazen pui zorgt voor veel lichtinval en biedt een fraai en vrij uitzicht richting Benschop en Lopik. Hier geniet je in alle rust van de ondergaande zon. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede, ruim gedeelte dat uitstekend geschikt is als speelkamer, hobbyruimte, werkkamer of kantoor aan huis. Ook hier zorgen de grote ramen voor veel daglicht. De verdieping is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming, glad gestuukte wanden en plafonds en een fraai, op maat gemaakt televisiemeubel. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separate inpandige berging. De royale slaapkamer aan de achterzijde is circa 14 m² groot en beschikt over airconditioning en toegang tot een eigen dakterras van circa 7 m². Een prettige kamer met veel licht en een vrij uitzicht. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is circa 7 m² groot en is geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en 2e toilet. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestuukte wanden en plafonds. Bijzonderheden: - Instapklare woning; - Gelegen aan een autovrije straat in de wijk Zenderpark; - Vrij uitzicht over het water, de dijk en de achtergelegen landerijen; - Royale woonkeuken van circa 33 m² met uitgebreide Smeg-keuken met drie ovens en zevenpits kookplaat; - Lichte woonkamer met grote raampartijen; - Ruime hoofdslaapkamer met airconditioning en dakterras; - Diepe achtertuin grenzend aan een waterpartij; - Grote veranda met lichtkoepel en sedumdak; - Moderne badkamer en toiletruimte; - Uitstekend onderhouden en zonder grote werkzaamheden te betrekken. - Oplevering, in overleg.