Sint Petersburglaan 113404 CK IJsselsteinHet Hart

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers, overdekte patio en dakterras, gunstig gelegen in de populaire wijk Zenderpark. Deze royale tussenwoning, met een woonoppervlak van ca.148 m2, beschikt over een ruime woon/eetkamer met half-open keuken, vier slaapkamers, een ruime patio en een zonnig dakterras. De woning is gelegen aan een brede groenstrook met bomen. Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Dankzij de centrale ligging bevinden supermarkten, scholen, kinderdagverblijven en de historische binnenstad van IJsselstein zich op loopafstand. Bovendien is de woning uitstekend bereikbaar en goed verbonden met het openbaar vervoer. (sneltram en bus rechtstreeks naar Utrecht centraal en Science Park). Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang tot de meterkast, garderobe, trapopgang, het toilet met fontein en de trapkast. Rechtdoor lopen we naar de woonkamer met half-open keuken. De ruime, tuingerichte woonkamer heeft een brede glaswand met schuifpui welke fraai zicht biedt op de naastgelegen patio. De keuken (2017) ligt aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een granieten werkblad, 5-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, vrijstaande, Amerikaanse koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping: De royale overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers ( resp. 22.2 m2, 12.5 m2 en 8.8 m2), de badkamer en een aparte wasruimte/berging. De grootste slaapkamer heeft een ruime, open kastenwand. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, ligbad en zwevend toilet. De was-/bergruimte beschikt over aansluitingen voor wasmachine, droger en over extra opslagruimte. Tweede verdieping: De vierde slaapkamer (ca. 16.7 m2) is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een eigen wastafel. In deze ruimte bevindt zich ook de cv-opstelling. Via een schuifpui heeft u toegang tot het ruime dakterras. Buitenruimte: Aansluitend aan de woonkamer ligt de overkapte patio. Deze heeft een wegschuifbare glaswand zodat u bij ieder weertype heerlijk buiten kunt zitten. Op de tweede verdieping beschikt de woning over een ruim dakterras (ca. 24 m2). Deze is gelegen op het zonnige westen. Bijzonderheden: - Ruime eengezinswoning, woonoppervlak ca. 148 m2; - Bouwjaar 1998; - 4 ruime slaapkamers; - Voorzien van een zonnige, overdekte patio (2019) en dakterras; - Centraal gelegen met dagelijkse voorzieningen, het gezondheidscentrum, het OV (sneltram en bus rechtstreeks naar - Utrecht centraal en Science Park) en het historische centrum van Ijsselstein in de directe omgeving; - Woning beschikt over energielabel A; - Oplevering in overleg.