Surinamehof 13404 ZE IJsselsteinDe Hoven en De Boomgaard

Instapklaar wonen op een rustige en kindvriendelijke plek? Dat kan in deze moderne hoekwoning met garage, twee badkamers en 3 slaapkamers aan de Surinamehof! Het huis is stijlvol gebouwd in eigentijdse baksteenarchitectuur en beschikt over meerdere woonlagen, een eigen inpandige garage en een zonnig dakterras op het zuidwesten waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht tot en met het late avondzonnetje. De straat is ruim opgezet met veel groen en voldoende parkeerruimte, terwijl scholen, winkels en uitvalswegen allemaal dichtbij en op wandel/fietsafstand zijn gelegen. Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Surinamehof 1! WONEN & KOKEN Bij binnenkomst ervaar je direct de moderne uitstraling van de woning. De ruime hal is voorzien van een strakke tegelvloer, meterkast en biedt toegang tot de inpandige garage en via de deur naar de gang bevindt zich rechts de separate wasruimte. Via een paar treden bereik je de gang, waar zich aan de linkerzijde twee slaapkamers bevinden die ook uitstekend geschikt zijn als praktijk- of werkkamer. Aan de rechterzijde kom je eerst binnen in de badkamer: een frisse en verzorgde ruimte met douche, wastafelmeubel en designradiator. Direct ernaast ligt het toilet, voorzien van fontein. Daarnaast bevindt zich de technische ruimte, waar de cv-installatie netjes is ondergebracht. Aan het einde van de gang ligt de moderne keuken uit 2023 die toegankelijk is via een stalen deur en die is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (AEG) zoals, vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven/magnetron en koelkast. Een praktische voorraadkast bevindt zich onder de trap naar de eerste verdieping. De keuken geeft met openslaande deuren toegang tot een balkon die zich aan de zijkant van de woning bevindt. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichte woonkamer: een heerlijke plek om thuis te komen met een groot raam aan de zijkant van de woning en openslaande deuren die toegang geven tot het royale dakterras van maar liefst 45 m2, gelegen op het zuidwesten. Dit terras is in zijn geheel in 2024 opnieuw aangelegd met tegels en schuttingen. Hier geniet je de hele dag door van de zon – perfect om te loungen, buiten te eten of gezellig met vrienden te borrelen. Via de woonkamer leidt een trap naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de masterbedroom die extra luxe is uitgevoerd met twee inloopkasten, paneeldeuren en natuurstenen vloer met een combinatie van leisteen. De moderne badkamer tevens uit 2023 is een echte eyecatcher, voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en een stijlvolle afwerking. LOCATIE & VOORZIEINGEN De Hoven in het Zenderpark is op steenworp afstand van verschillende voorzieningen, denk hierbij aan een supermarkt, scholen en kinderdagverblijven. Daarnaast tref je aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid. Verder ligt op enkele minuten fietsafstand het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Rond de Kerstdagen wordt jaarlijks de grootste Kerstboom van Nederland feestelijk ontstoken. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig - met een dorps karakter - en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft. HIGHLIGHTS ^ Royale woonkamer met veel lichtinval ^ De keuken is recent, in 2023, geheel nieuw geplaatst ^ De woning is in 2025 geheel opnieuw geschilderd. ^ Meerdere slaapkamers, waaronder een masterbedroom met twee inbouwkasten ^ Twee badkamers, waaronder een stijlvolle badkamer op de tweede verdieping die in 2023 is geplaatst ^ Groot en zonnig dakterras ^ Aparte wasruimte ^ Trapbekleding aangebracht in 2025 ^ Inpandige garage en voldoende parkeergelegenheid ^ Rustige en kindvriendelijke ligging dichtbij voorzieningen ^ Vriezer met 6 lades blijft achter in de garage. BIJZONDERHEDEN * Energielabel: B; * Oplevering: in overleg TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.