Molensteeg 24053 HG IJzendoornIJzendoorn

Op een prachtige plek aan de rand van het dorp, waar rust en ruimte samenkomen, staat deze charmante vrijstaande woning die je bij binnenkomst meteen omarmt met sfeer en warmte. Alles wat je nodig hebt bevindt zich op de begane grond, waardoor dit huis niet alleen comfortabel maar ook levensloopbestendig is. Met een perceel van 405 m² is er volop ruimte om te leven, te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Binnen stap je in een sfeervolle woonkamer met een karaktervolle houten vloer, balkenplafond en een knusse houtkachel die meteen de toon zet. De gesloten keuken in U-opstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en sluit aan op een tuinkamer, perfect voor een ontspannen kop koffie in het ochtendzonnetje. Vanuit de hal met inbouwkast en meterkast bereik je de royale slaapkamer die dankzij de openslaande deur directe toegang biedt tot het terras. De badkamer is verrassend ruim en luxe uitgevoerd met een ligbad, een aparte douche, twee moderne wastafelmeubels en een zwevend toilet. Daarnaast is er nog een extra kamer die ideaal is als garderobe, werkruimte of waskamer. Op de verdieping vind je een bijzonder ruime slaap/werkkamer met afgewerkte bergruimte en twee dakvensters die zorgen voor een fijne lichtinval. Ook buiten is aan alles gedacht: een beschut terras voor lange zomeravonden, een zonnige tuin op het zuiden, een royale garage met bergzolder én een extra berging aan de woning voor al je spullen. De locatie is bovendien top: rustig, groen én toch verrassend centraal. Via de nabijgelegen uitvalswegen A15, A50 en A2 zit je in een halfuur in Arnhem, Nijmegen, Den Bosch of Utrecht. Treinstations in Tiel en Rhenen zijn binnen tien minuten bereikbaar. Kortom: een uniek en sfeervol huis waar je zó in kunt, met alle comfort op de juiste plek – en dat op een droomlocatie. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Dan moet je dit pareltje beslist komen bekijken.