Verkocht onder voorbehoud

Smidstraat 234053 HR IJzendoornIJzendoorn

Kaart
  • 107 m²
  • 152 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerPrettige locatie | Tuin met overkapping | airco's | 10 zonnepanelen

Omschrijving

In het hart van de Betuwe, in IJzendoorn, ligt deze lichte en ruime hoekwoning aan de Smidstraat 23. Met 4 slaapkamers, een ruime woonkamer met airco, een moderne keuken met alle apparatuur, en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping, dubbele berging en 10 zonnepanelen, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. De ligging in een kindvriendelijke straat met speeltuin voor de deur en parkeergelegenheid voor de woning maakt het de ideale plek voor gezinnen of wie ruimte en comfort zoekt. Indeling Begane grond: Via de entree/hal bereik je de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een handige kelder – perfect voor extra bergruimte. De ruime woonkamer is heerlijk licht en voorzien van airconditioning, met een gezellige zithoek aan de voorzijde. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één beschikt over een dakterras en airconditioning. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en douche. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping (zolder): Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, eveneens met airco, en extra opbergruimte. Op deze verdieping is ook de cv-opstelling en witgoedaansluiting aanwezig. Buitenleven De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een dubbele berging, een overkapping, een achterom en een zonnescherm – ideaal voor lange zomerdagen! Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1964; - Gebruiksoppervlakte wonen 107 m2; - Overige inpandige ruimte 20 m2; - Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2; - Externe bergruimte 8 m2; - Perceeloppervlakte 152 m2; - Energielabel C; - Dak-/muur-/vloerisolatie en dubbel glas; - Nefit cv-ketel uit 2006; - De ramen op de benedenverdieping zijn voorzien van screens, en die op de bovenverdieping van rolluiken; - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.729
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ECHTELD K 682
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
30 m² (6,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.394x

Bekeken

28x

Bewaard

10-10-2025

Op Funda

Buurt

IJzendoorn

IJzendoorn
Inwoners
830
Gezin met kinderen
41%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.