Verkocht

Wethouder M J van den Hatertstraat 33-A4053 JP IJzendoornIJzendoorn

€ 320.000 k.k.
Kaart
  • 95 m²
  • 107 m²
  • 5
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2025
Verkoopdatum
11 maart 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning in IJzendoorn biedt volop mogelijkheden en veel leefruimte. Met maar liefst 5 slaapkamers, een lichte woonkamer, open keuken, onderhoudsvriendelijk achtertuin, energielabel B en zonnepanelen woon je hier comfortabel en duurzaam! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer, waar je heerlijk kunt ontspannen of samen kunt zijn met familie en vrienden. De open keuken is modern en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser – alles wat je nodig hebt om lekker te koken! Aansluitend aan de woonkamer vind je de bijkeuken, met ruimte voor je wasmachine en een praktische achterentree. In een aparte hal is de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Op de 1e verdieping zijn drie ruime slaapkamers en moderne een badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee extra slaapkamers, perfect voor een groot gezin, thuiskantoor of hobbyruimte. Op de overloop is de cv-opstelling. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden. In de achtertuin is een vrijstaande houten berging, overkapping en tevens een achterom aanwezig. Voor de deur is er voldoende openbare parkeergelegenheid. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in IJzendoorn. In de nabije omgeving vind je scholen, winkels en openbaar vervoer. De goede verbindingen met de uitvalswegen maken het gemakkelijk om snel in omliggende steden en dorpen te komen. Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1994; - Gebruiksoppervlakte wonen 95 m2; - Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2; - Externe bergruimte 6 m2; - Perceeloppervlakte 107 m2; - Energielabel B; - Dak-/muur-/vloerisolatie en dubbel glas aanwezig; - Nefit cv-ketel uit 2015; - 9 zonnepanelen uit 2018; - Zonnescherm aan de voorzijde van de woning; - Er zijn nog een aantal afwerkpunten die uitgevoerd moeten worden; - Bij deze woning wordt de niet-bewonersclausule, ouderdomsclausule en as is-where is clausule opgenomen in de koopovereenkomst. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact op en plan een bezichtiging in!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.368
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ECHTELD K 1017
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
30 m² (6,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.003x

Bekeken

42x

Bewaard

19-2-2025

Op Funda

Buurt

IJzendoorn

IJzendoorn
Inwoners
830
Gezin met kinderen
41%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.