Watersnip 221452 VB IlpendamIlpendam

!!!!! DEELNEMER OPEN HUIS !!!!! Je kunt dit huis zonder afspraak bezichtigen op 2 mei 2026 van 10:00 tot 12:00 uur. Zoek je de ideale balans tussen landelijke rust en de stad altijd dichtbij? Welkom bij Watersnip 22 in Ilpendam. Bij binnenkomst valt direct de fijne sfeer en het prettige licht op. Het huis is goed onderhouden en heeft een praktische indeling met drie slaapkamers. Als extra verrassing is er een eigen sauna, die ook goed kan dienen als vierde slaapkamer. Begane grond Via de entree aan de voorzijde stap je de woonkamer binnen. Een lichte, open ruimte waar je eenvoudig een gezellige zithoek en eethoek creëert. Centraal in de woonkamer vind je de trapopgang met het toilet. Aan de achterzijde ligt de open keuken in L-opstelling. De houten kastfronten geven de keuken een warme uitstraling en de keuken is compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, gasfornuis, combi-oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken en eetkamer loop je zo de zonnige achtertuin in. Eerste verdieping Hier vind je twee slaapkamers, de badkamer en de sauna, die ook als extra kamer gebruikt kan worden. De hoofdslaapkamer is ruim en netjes afgewerkt. Dankzij de dakramen komt er prettig daglicht binnen en de grote kastenwand zorgt voor extra gemak. De tweede slaapkamer is eveneens verzorgd en voorzien van een recent vernieuwd dakraam. De badkamer heeft een rustige, moderne uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en een dakraam voor natuurlijk licht. De sauna maakt deze verdieping echt bijzonder en geeft je de luxe van een eigen wellnessplek in huis. Liever een extra slaapkamer of werkruimte? Dan is deze ruimte daar ook heel geschikt voor. Tweede verdieping - een volwaardige extra kamer Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime derde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop bevinden zich de wasmachine- en drogeropstelling en de technische installaties. Een fijne verdieping die je flexibel kunt gebruiken als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Buitenruimte – een plek om echt van te genieten De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon geniet. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, een barbecue of gewoon een rustig moment voor jezelf. Daarnaast is er een vrijstaande berging voor fietsen en extra opslag. De tuin is ook via de achterzijde bereikbaar. Aan de voorzijde vind je bovendien een ruime voortuin. Wonen in het dorp, met de stad dichtbij Op loopafstand vind je het gezellige terras van ’t Wapen van Ilpendam en de dorpswinkel Anne & Co. Er is hier altijd wel iets te beleven, van de sport- en speelweek tot de kermis en Parkpop. Voor liefhebbers van natuur is dit een prachtige plek. Vanuit de voordeur wandel of fiets je zo de polders van Waterland in. In de zomer neem je een duik in de Ringvaart, in de lente geniet je van het buitenleven en in de winter ligt het landschap er op z’n mooist bij. En terwijl je hier midden in de rust woont, is de stad verrassend dichtbij. Met de bus sta je binnen 15 minuten op Amsterdam Centraal of bij de Noord/Zuidlijn. Ook Purmerend is snel bereikbaar. Hier woon je met het beste van twee werelden: de rust van het dorp en de levendigheid van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden • Gewilde ligging in Ilpendam • Zonnige achtertuin op het zuiden en ruime voortuin • Drie slaapkamers, met mogelijkheid tot vier • Sauna aanwezig (blijft achter) • Vloerverwarming op de begane grond • Goede bereikbaarheid richting Amsterdam • Netjes onderhouden huis • Flexibele indeling op de eerste verdieping