De Buorren 89132 LX IngwierrumEngwierum

Bent u op zoek naar een woning met ruimte, rust en volop mogelijkheden? Dan is deze ruime woning aan De Buorren 8 in Ingwierrum zeker het bekijken waard. Een huis dat wat aandacht verdient, maar dankzij de degelijke basis een uitstekende uitgangspositie biedt voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. DE WONING De woning beschikt over een verrassend ruime indeling met een lichte woonkamer, een keuken die u helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren, en op de verdieping maar liefst vier slaapkamers. Dat maakt dit huis ideaal voor gezinnen, mensen die graag extra werk- of hobbyruimte willen, of voor wie op zoek is naar een woning met groeipotentie. De woning vraagt om een opknapbeurt, maar de constructie en indeling vormen een goede en solide basis om verder op te bouwen. Met de juiste aanpak maakt u hier een comfortabel, eigentijds en energiezuinig thuis van. DE OMGEVING Ingwierrum is een rustig en vriendelijk dorp in de gemeente Noardeast-Fryslân. U woont hier in een landelijke omgeving met volop rust, ruimte en frisse lucht. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen vindt u in het nabijgelegen Dokkum. Daarnaast liggen de Waddenzee en het Lauwersmeergebied op korte afstand – perfect voor wie graag buiten is. Kortom, deze woning biedt veel ruimte en vormt een basis. Een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de mogelijkheid om een huis volledig naar eigen wens te maken. INDELING Begane grond: Entree met hal, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling met ruimte voor een zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de eenvoudige keuken. Ruime bijkeuken met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig van verschillende afmetingen. Door de recht opgetrokken verdieping voelen de kamers ruim aan. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Vliering: Ruime zolder, bereikbaar per vlizotrap. BIJZONDERHEDEN - Vier slaapkamers en veel leefruimte; - Aan de achterzijde gelegen aan groen; - Degelijke basis voor verbouwing of modernisering; - Energielabel C; - Rustige ligging in een prettig dorp; - Geschikt voor gezinnen, starters of klussers; - Betaalbare kans om een fijne thuis te realiseren; - As is where is clausule van toepassing; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk; Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.