Napoleonsweg 2-A6014 AB IttervoortVerspreide huizen Ittervoort

Droomt u van het bouwen van uw eigen vrijstaande woning, omringd door rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht? Dan is dit uw kans! Aan de Napoleonsweg 2a in Ittervoort ligt deze unieke bouwkavel van 1.040 m², nu te koop voor € 195.000,- k.k. Wat deze kavel extra bijzonder maakt, is de unieke verdeling van de bestemming. Het perceel is in de lengte verdeeld, waardoor ongeveer de helft de bestemming 'Wonen' heeft en de andere helft een 'Agrarische' bestemming draagt. Dit zorgt voor een prachtige, brede opzet waarbij u uw droomhuis kunt bouwen aan de ene zijde, terwijl u direct daarnaast geniet van een heerlijke, royale huisweide of een parkachtige tuin met een weids en groen uitzicht dat altijd vrij blijft. De locatie combineert het beste van twee werelden: u woont hier heerlijk vrij met de natuur om de hoek, maar geniet tegelijkertijd van een uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele autominuten bereikt u de snelweg A2 richting Eindhoven en Maastricht, en ook de Belgische grens ligt nagenoeg in de achtertuin. Steden als Roermond en Weert zijn snel en gemakkelijk bereikbaar voor een dagje winkelen of een avondje uit. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het gezellige Ittervoort zelf of in de naastgelegen historische kernen zoals Thorn en Heythuysen. Bovendien nodigt de directe omgeving, met onder andere de Maasplassen en het Leudal, uit tot prachtige wandel- en fietstochten. Kortom, dit is de perfecte basis voor een heerlijk buitenleven met alle comfort binnen handbereik. Kenmerken: - Vraagprijs: € 195.000,- k.k. - Perceeloppervlakte: Ca. 1.040 m² - Bestemming: Ca. 50% wonen / ca. 50% agrarisch (in de lengte verdeeld) - Ligging: Vrij uitzicht, nabij natuur en uitvalswegen (A2) Meer weten over het bestemmingsplan en de mogelijkheden om te bouwen? Neem dan contact met ons op.