Begoniastraat 66014 BJ IttervoortKern Ittervoort

Zoek je een woning met veel ruimte, een praktische indeling en een tuin waar je echt iets mee kunt? Dan is dit een huis dat je zeker gezien wilt hebben. Met een lichte woonkamer, een leefkeuken, drie slaapkamers, een garage, een provisiekelder én een bergzolder is er volop ruimte voor wonen, werken, opbergen en genieten. Wat direct opvalt, is de fijne basis van deze woning. De leefruimtes zijn royaal, de tuin is ruim en goed onderhouden en de garage biedt extra mogelijkheden. Denk aan opslag, hobbyruimte of, na het plaatsen van een geschikte poort, het stallen van een auto. Ook buiten is er veel te ontdekken: een overkapping, terras, gazon en een tuinhuis maken de tuin tot een sterk pluspunt. De ligging is prettig en dorps. Ittervoort biedt een fijne woonomgeving met dagelijkse voorzieningen in de buurt en goede verbindingen richting onder andere Weert, Roermond, Thorn en België. Een rustige woonplek, maar wel met alles binnen handbereik. Kelder De woning beschikt over een praktische provisiekelder (ca. 12,4 m²), ideaal voor bijvoorbeeld voorraad, wijn, seizoensspullen of extra opslag. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal. Deze voelt direct ruimtelijk aan door de vide in combinatie met de hoge plafonds en is afgewerkt met een travertin tegelvloer. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping en de provisiekelder bereikbaar. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok en een fonteintje. De L-vormige woonkamer (ca. 39,8 m²) beschikt over grote raampartijen voorzien van veel daglicht en geven de ruimte een prettige open sfeer. Aan de voorzijde is een zonnescherm aanwezig. Er is genoeg ruimte voor een royale zithoek én een ruime eethoek. De open haard met schouw vormt een sfeervol middelpunt in de kamer. Vanuit de woonkamer heb je bovendien direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde, in de aanbouw bevindt zich de leefkeuken (ca. 14,5 m²). De keuken is geplaatst in L-opstelling en voorzien van een koelkast, afzuigkap, gasfornuis en oven. Ook vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Via een tussenportaal (ca. 1,2 m²) bereik je de garage en de overkapping. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer. Verdieping Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte bereikbaar. Ook is er een handige muurkast aanwezig. Dankzij de grote raampartijen met melkglas beschikt de overloop over veel daglicht. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en beschikken over een muurkast. Dat geeft meteen extra bergruimte zonder dat dit ten koste gaat van de kamerindeling. De derde slaapkamer biedt toegang tot het plat dak. De badkamer (ca. 6,5 m²) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchecombinatie en een wastafel met wastafelmeubel. Separaat bevindt zich de toiletruimte, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok. Slaapkamer 1 (ca. 12,7 m²); Slaapkamer 2 (ca. 10,6 m²); Slaapkamer 3 (ca. 10,5 m²) biedt toegang tot het plat dak. Bergzolder Via een vlizotrap is de bergzolder (ca. 22,0 m²) bereikbaar. Ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals koffers, kerstspullen, administratie of sportmateriaal. Tuin De tuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Ruim, groen en goed onderhouden, met een terras, gazon, overkapping (ca. 10,0 m²) en volop gebruiksmogelijkheden. Kinderen kunnen hier spelen, tuinliefhebbers kunnen aan de slag met borders of een moestuin en wie graag buiten eet, heeft daar alle ruimte voor. Door de afmetingen en indeling voelt de tuin open en vrij aan. De combinatie van bestrating, gras en groen maakt de buitenruimte praktisch én sfeervol. In de tuin staat daarnaast een tuinhuis (ca. 7,3 m²), ideaal voor tuingereedschap, fietsen of buitenspeelgoed. Ook is via de tuin een bergruimte bereikbaar, waar de cv-ketel is geplaatst. Garage De garage (ca. 22,2 m²) is bereikbaar via de oprit en inpandig via het tussenportaal. Een mooie extra ruimte voor fietsen, gereedschap, voorraad of hobbyspullen. Wil je de garage gebruiken om een auto te stallen? Dan kun je de mogelijkheden bekijken voor het plaatsen van een poort. Bijzonderheden: - Veel leefruimte en mogelijkheden; - Ruime tuin met plek voor spelen, tuinieren of een moestuin; - Garage met extra gebruiksmogelijkheden voor opslag, hobby of stalling na het plaatsen van een poort; - Woning voorzien geheel voorzien van kunststof kozijnen; - Prettige ligging in Ittervoort, met dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen richting Weert, Roermond en België in de buurt.