Nieuw

Lobeliastraat 116014 BV IttervoortKern Ittervoort

Kaart
  • 96 m²
  • 226 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wil jij heerlijk rustig wonen maar toch alle dagelijkse voorzieningen op 10 minuten afstand? Kom dan zeker een kijkje nemen bij deze nette twee-onder-een-kapwoning te Ittervoort. De woning biedt o.a. 3 slaapkamers, een lichte woon/eetkamer en een fijne onderhoudsvriendelijke tuin. Ittervoort is een sfeervol dorp met een rijke geschiedenis. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Leudal en is omringd door prachtige natuur, waar je eindeloze wandel- en fietstochten kunt maken. De nabijgelegen Maasplassen bieden volop mogelijkheden voor watersportliefhebbers. De ligging is zeer fraai en centraal, vlak nabij natuurschoon en de Belgische grens. Ook Roermond en Weert zijn makkelijk bereikbaar en je bent zo op de A2 (Eindhoven-Maastricht)! Indeling Begane grond: Hal/entree, meterkast en toilet met fonteintje. Lichte woon/eetkamer met in het verlengde de halfopen keuken. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Middels openslaande deuren is er toegang tot de tuin. Tuin: Volledig betegelde, onderhoudsvriendelijke tuin. Vanuit de tuin is de garage met voorgelegen oprit bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, een bergkast en de badkamer. De badkamer is voorzien van: een bad-douchecombinatie, wastafel met opbergmeubel, designradiator en een toilet. 2e verdieping: Middels een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de wasmachine/wasdroger. De gehele woning (m.u.v. het toilet en de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden Rustige doch centrale ligging; Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; Grotendeels voorzien van rolluiken; Cv-installatie: Nefit / eigendom; Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.385
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUNSEL E 738
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (9,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

9-6-2026

Op Funda

Buurt

Kern Ittervoort

Ittervoort
Inwoners
1.540
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.110

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.