Raevenstraat 176014 BA IttervoortKern Ittervoort

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage, ruime oprit en zonnige tuin in het rustige Ittervoort Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, een zonnige tuin én een rustige ligging? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning in Ittervoort precies wat je zoekt! De woning beschikt over een moderne badkamer (2021), royaal tuinhuis, 3 slaapkamers, grote garage en bijkeuken. Indeling Begane grond Hal/entree voorzien van een tegelvloer, meterkast, kelder en toegang tot de keuken en woonkamer. Lichte doorzonwoonkamer voorzien van een houten vloer. Door de grote raampartijen is er prettige lichtinval en tuincontact. De keuken is voorzien van de navolgende installaties: oven, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en diverse opbergkastjes en lades. Vanuit de keuken is er een open inloop naar de ruime woonkamer. Hier is een open rookkanaal dus is het mogelijk om een kachel neer te zetten. De bijkeuken, keuken en hal/entree zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u via de tussendeur toegang tot het toilet en de bijkeuken. In de bijkeuken bevind zich een ruime wandkast en meerdere opbergkastjes en lades. Ook bevind zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de ruime garage die voorzien is van een fraaie vinylvloer. Deze garage bied verschillende mogelijkheden zoals hobbyruimte, fitness ruimte of voor een motorstalling. U heeft vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken en garage toegang tot de ruime tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn allen ongeveer even groot en allen voorzien van een sfeervolle laminaat vloer. De twee achterste slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een bubbelbad, inloop douche, 2 aparte wasbakken met meubel, zwevend closet en designradiator. Tweede verdieping Bereikbaar middels vlizotrap, ruime bergzolder. Tevens bevind zich hier de c.v.-installatie (eigendom, 2009). Tuin De tuin is gelegen op het zuiden waardoor u hier dus de gehele dag kan genieten van de zon. Naast dat hij erg ruim is bevind zich in de tuin ook nog een groot tuinhuis. Dit tuinhuis bied ook volop mogelijkheden en bestaat uit een berging en overkapping. Er is elektriciteit verlichting en een rookkanaal aanwezig voor het aansluiten van een kachel. Bovenop het tuinhuis liggen 12 zonnepanelen die ervoor zorgen dat de energie rekening laag blijft. De voortuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een oprit met laadpaal. Algemeen - Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met multifunctionele ruimte; - In 2021 vernieuwde nieuwe badkamer; - Hobby of kantoor aan huis, dat is hier mogelijk!; - Woonoppervlakte: 119 m² - Energielabel: C - Geheel voorzien van kunststof raam kozijnen en na geïsoleerde spouwmuur; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluik; - Diverse voorzieningen, basisschool en autosnelweg A2 nabij; - Kortom, een goed onderhouden starters- of gezinswoning! Omgeving Ittervoort is een kerkdorpje in Midden-Limburg. De Raevenstraat ligt aan de rand van Ittervoort en is een rustige woonstraat met aan het einde van de straat een grote speelweide. In de directe nabijheid zijn diverse voorzieningen gelegen namelijk de basisschool, een supermarkt en een medisch centrum. Verder is in het dorp ook een tandartspraktijk aanwezig en een gemeenschapshuis "De Mortel" waar diverse activiteiten georganiseerd worden. Verder ligt het dichtbij het ‘witte stadje’ Thorn, Maaseik aan de Belgische grens en het recreatiegebied de Maasplassen. Door de gunstige ligging van de A2 en N273 zijn de omliggende steden zoals Roermond, Weert en Venlo goed bereikbaar. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – deze woning wil je niet missen!