BlikvangerKarakteristieke jaren ’30-woning met diepe achtertuin op toplocatie.
Omschrijving
Aan de statige, groene Harddraversweg in Joure staat deze karakteristieke, vrijstaande jaren ’30-woning met eigen oprit, vrijstaande garage/berging en verrassend diepe achtertuin.
De Harddraversweg staat bekend als een van de mooiste toegangswegen richting het centrum van Joure. Brede groenstroken, volwassen bomen en een ruim straatbeeld geven deze laan een prettige en rustige uitstraling. Bovendien heeft deze woning geen directe overburen.
De woning zelf heeft een sfeervolle woonkamer met originele en-suite-deuren, balkenplafond, een erker aan de voorzijde en tuindeuren naar de achtertuin. Op de begane grond bevindt zich ook een extra slaap-/werkkamer. De andere twee royale slaapkamers zijn, net als de badkamer, op de eerste verdieping.
Buiten is het volop genieten, want de royale achtertuin van meer dan 25 meter diep biedt veel mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of mensen die houden van meerdere zitplekken in de zon of de schaduw.
De ligging is daarnaast bijzonder praktisch. Sportvelden, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand en binnen enkele minuten ben je in het gezellige centrum van Joure met winkels, restaurants en terrassen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A6 en A7 zijn ook Sneek, Heerenveen, Groningen, Lemmer en Amsterdam uitstekend bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Entree/hal met trapopgang en toegang tot kelder (droog)
Slaap-/werkkamer
Woonkamer met originele en-suite-schuifdeuren, balkenplafond, mooie erker in de voorkamer, tuindeuren in de achterkamer
Keuken in een hoekopstelling, met vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en koelkast
Aanbouw met bijkeuken, hier zijn de aansluitingen voor het witgoed, en de cv-opstelling
Toiletruimte met fonteintje en bergkast
Eerste verdieping
Overloop met dakkapel en bergkast
Badkamer met wastafelmeubel, bad-/douchecombinatie en Velux dakraam
Voorzijde: grote slaapkamer met vaste kast
Achterzijde: slaapkamer met dubbele balkondeuren
Tweede verdieping
Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap
Tuin
Zeer royale diepe achtertuin, meer dan 25 meter diep, met veel mogelijkheden. In deze tuin kun je heerlijk genieten van de zon of juist een schaduwrijke plek opzoeken.
Eigen oprit met vrijstaande garage/berging.
Bijzonderheden
- Vrijstaand wonen aan de Harddraversweg, een van de mooiste, groene, toegangswegen naar het centrum van Joure
- Fijne locatie, nabij centrum, zonder directe overburen
- Dankzij de royale kavel is er ruimte voor een uitbouw aan de achterzijde.
- Gelegen naast openbaar pad
- Zeer diepe, 25 meter, achtertuin
- Balkenplafonds en originele details aanwezig
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
- Sportvelden en scholen op loopafstand
- Een woning met een karaktervolle uitstraling
Bent u benieuwd naar het woonplezier van deze woning?
Wacht dan niet te lang en maak een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.144
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
625 m²
Inhoud
379 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rookkanaal
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT HRC 24/CW3 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)