Klokmakkerij 188501 ZS JoureJoure, Zuiderveld

GEWAARDEERDE WOONSTAND - VERRASSEND RUIM - GEZINSWONING - DIEPE & ZONNIGE ACHTERTUIN Op een gewaardeerde en rustige woonstand staat deze verrassend ruime gezinswoning. Deze geschakelde woningen zijn verspringend van elkaar met steeds een garage ertussen, waardoor de woningen vrij staan van elkaar. De woning is verrassend ruim en aan de achterzijde is een diepe en zonnige achtertuin, waarin u volop privacy ervaart. De woning telt op de verdieping 4 slaapkamers en 2 badkamers. Met een vaste trap is de zolder bereikbaar met daar een mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. Gunstig is de woning gelegen aan de rand van het dorp en binnen 2 minuten rijden zijn de snelwegen A6 en A7 bereikbaar. Werkelijk een fantastisch familiehuis op loopafstand van het gezellige centrum van Joure. Wonen in Joure Joure, De Jouwer op z'n Fries, is de hoofdplaats van de gemeente De Friese Meren. Joure heeft ca. 12.970 inwoners (2024). Joure is gunstig gelegen aan de A7 en de A6 en onder de rook van Heerenveen. In Joure bent u van alle gemakken voorzien. Er is een ruim aanbod van basisscholen en er zijn twee scholen voor voortgezet onderwijs. Er zijn diverse supermarkten en de Midstraat kent een ruim winkelaanbod en horecagelegenheden (met vrij parkeren). Daarnaast heeft u ruime keuze aan sportverenigingen en culturele verenigingen. De naam van Joure is verder onlosmakelijk verbonden met Douwe Egberts. INDELING BEGANE GROND Aan de voorzijde is de entree met aansluitend de ruime hal die is ingericht met een open trap, garderoberuimte, toilet en de meterkast. Vanuit de hal is de living bereikbaar. De U-vormige living is ingericht met de woonkamer aan de voorzijde en een tuingerichte eethoek aan de achterzijde. De raampartijen in de voor- en zijgevel, compleet met markiezen, voorzien de kamer van veel daglicht. Aangenaam wordt de woonkamer verwarmd, naast de radiatoren, middels een speksteen houtkachel. Tevens heeft de woonkamer een airco die zowel verwarmd als koelt. De royale keuken aan de achterzijde is halfopen en ingericht met een keukenblok in hoekopstelling die is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een oven. In de keuken is nog een vaste trapkast en een knusse eethoek opgesteld. Aansluitend aan de keuken is de wasruimte toegankelijk met hier de opstelling voor het witgoed onder het werkblad. Van hieruit is de bijkeuken bereikbaar met tuindeur en een loopdeur naar de garage. De bijkeuken is ruim en ingericht met een keukenblok die is voorzien van laden, bovenkasten, een Amerikaanse koelkast en een oven. De garage is voorzien van een betonvloer en elektra en is in gebruik als berging. Met een elektrisch bedienbare sectionaldeur is de garage toegankelijk vanaf de oprit. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop die toegang biedt tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim bemeten. De ouderslaapkamer, boven de garage, is zeer royaal te noemen en voorzien van een badkamer en-suite. De badkamer is ingericht met een ligbad met bubbels en een wastafel. De ouderslaapkamer heeft aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde een dakvenster. Qua formaat en hoogte, biedt deze kamer ruimte om een extra bergzolder te creëren die bereikbaar kan zijn met een voorzettrap. De centrale badkamer op de overloop is ingericht met een douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers waarvan, 1 is voorzien van een dakkapel. Aan de achterzijde is de 3e slaapkamer, door de hoge gootlijn aan de achterzijde heeft deze slaapkamer rechte wanden. 2e VERDIEPING Met een vaste trap is de zolder bereikbaar met aldaar de opstelplaats voor de CV ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. De zolder is in gebruik als sportruimte en biedt daarnaast nog voldoende bergruimte. Via het zijlicht in de gevel en het dakvenster valt het daglicht binnen. Indien gewenst is het mogelijk om de zolder in te richten met een 5e slaapkamer. TUIN Aan de voorzijde is de tuin ingericht als siertuin en een ruime oprit voor de garage die parkeerruimte biedt voor twee auto's. Aan de achterzijde is een verrassend diepe en zonnige tuin. Deze tuin biedt veel privacy en is ingericht met diverse zitgelegenheden, perken, borders en een grote tuinkas. Grenzend aan de woonkamer is een overdekt terras gecreëerd. Dit terras is een waardevol verlengde van het wonen waar u al in het vroege voorjaar kunt genieten van het buitenleven. Dit terras is afsluitbaar met doek op maat gemaakt. Achter in de tuin staat een houten bergschuur. Langs de erfafscheiding aan de achterzijde staat een houten schutting met een loopdeur, hier is de openbare groenstrook achterlangs bereikbaar. De huidige eigenaren huren een strookje grond van de gemeente. ALGEMEEN - Bouwjaar 1982 - Energielabel A - Royaal familiehuis - Garage en bijkeuken - Totaal 4 royale slaapkamers - Twee badkamers op de verdieping - Speksteen houtkachel en airconditioning - Spouwmuur na-ïsolatie en bodemisolatie - Privacybiedende, diepe en zonnige achtertuin Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.