Koningin Julianalaan 148501 HR JoureJoure, Zuiderveld

Aan een rustige en geliefde woonstraat in Joure staat deze verrassend ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van 695 m² eigen grond. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime zolderverdieping en volop mogelijkheden om extra woonruimte te creëren. Met energielabel B, grotendeels kunststof kozijnen en diverse technische vernieuwingen is bovendien veel aandacht besteed aan comfort en duurzaamheid. Oorspronkelijk is de woning gebouwd in 1967, maar in de afgelopen jaren is deze grondig gemoderniseerd. In 2018 zijn de meterkast en het leidingwerk volledig vernieuwd. Vervolgens is de woning in 2020 ingrijpend verbouwd en aan de achterzijde fors uitgebouwd. Hierdoor is een royale en lichte leefruimte ontstaan met een ruime woonkamer en een open verbinding naar de keuken. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de achtertuin. De woonkamer, keuken, hal, het toilet, de bijkeuken en de garage zijn voorzien van een schuimbetonvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort en een aangename warmteverdeling. De open keuken vormt het centrale hart van de woning en is uitgevoerd met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra keukenblok en directe toegang tot de garage. Ook de garage is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van een nieuwe kap. Hierdoor is een multifunctionele ruimte ontstaan met interessante mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een slaapkamer met badkamer, een kantoor of praktijk aan huis, een hobbyruimte of extra leefruimte. De aanwezige aansluiting voor een laadpaal maakt de woning bovendien goed voorbereid op elektrisch rijden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het ruime dakterras boven de aanbouw. Daarnaast vindt u hier een praktische wasruimte en een moderne badkamer, die in 2023 volledig is vernieuwd en is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Deze zolder biedt volop mogelijkheden voor opslag, een hobbyruimte of het realiseren van extra woonruimte, waardoor de woning ook op langere termijn gemakkelijk met verschillende woonwensen kan meegroeien. Ook buiten is het uitstekend toeven. De ruime tuin biedt volop privacy en verschillende mogelijkheden om van de zon te genieten. Achter op het perceel staat een vrijstaande berging met overkapping, een ideale plek voor opslag of een beschutte zitplek. Bijzonderheden aan de woning: - Vrijstaande woning op een royaal perceel van 695 m² eigen grond - Energielabel B - In 2020 verbouwd en fors uitgebouwd - Royale en lichte leefruimte met grote raampartijen en schuifpui naar de tuin - Schuimbetonvloer met vloerverwarming in woonkamer, keuken, hal, toilet, bijkeuken en garage - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Moderne badkamer, volledig vernieuwd in 2023 - In 2020 vernieuwde garage met mogelijkheden voor bijvoorbeeld slapen, werken of praktijk aan huis - Volledig vernieuwde meterkast en leidingwerk uit 2018 - Kozijnen grotendeels uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof - Ruime en privacyrijke tuin met vrijstaande berging en overkapping - Voorzien van aansluiting voor een laadpaal Wonen in Joure Joure behoort al jarenlang tot de meest gewilde woonplaatsen van Friesland. Het dorp beschikt over een sfeervol en levendig centrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen volop aanwezig. Dankzij de gunstige ligging nabij de A6 en A7 zijn steden als Leeuwarden, Heerenveen, Groningen en Zwolle uitstekend bereikbaar. De waterrijke omgeving en de vele recreatiemogelijkheden maken Joure bovendien een heerlijke plek voor liefhebbers van natuur, watersport en buitenleven. Hier woont u met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl rust, ruimte en recreatie nooit ver weg zijn.