Pastorielaan 768501 GA JoureJoure, Blaauwhof

Moderne en energiezuinige tussenwoning met veel comfort en ruimte Op zoek naar een woning waar u zó in kunt, zonder te hoeven klussen én met alle comfort van nu? Aan de Pastorielaan 76 in Joure staat deze moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2016, waar ruimte, licht en energiezuinig wonen perfect samenkomen. Gelegen in een brede, groene straat en op loopafstand van het centrum, woont u hier rustig en comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit is zo’n woning die direct goed voelt zodra u binnenstapt. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval en de ruime opzet op. De L-vormige woonkamer is tuingericht en voorzien van een openslaande deur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen, ideaal op zonnige dagen. De open keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met een vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, oven en een koel-/vriescombinatie. Praktisch is ook de trapkast voor extra bergruimte. Op de begane grond bevinden zich verder de hal met meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars), een kast met WTW-installatie, het verdeelpunt voor de vloerverwarming en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met wastafel, ligbad, douche en toilet. De hoge gootlijn zorgt hier voor extra ruimte en een comfortabel gevoel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime zolderverdieping met aansluiting voor wasmachine en de omvormer van de zonnepanelen. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren, ideaal voor groeiende gezinnen of thuiswerkers. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een praktische berging en een achterom via een steeg. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, zonder veel onderhoud. Een knikarmscherm is aanwezig om de zon uit huis te houden op de warme dagen. Ligging en omgeving De woning ligt in een rustige, brede straat met veel groen en een prettige woonomgeving. Het centrum van Joure, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand, waardoor u hier woont met alle gemakken binnen handbereik. Bijzonderheden Instapklare tussenwoning (bouwjaar 2016) Energiezuinig en volledig geïsoleerd Onderhoudsarme woning en tuin Verrassend ruim door hoge gootlijn 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping Kunststof kozijnen HR-combiketel (2016) Warmte-terugwininstallatie (WTW) 4 zonnepanelen Lichte woonkamer met tuindeur Open keuken met inbouwapparatuur Berging en achterom aanwezig Gelegen nabij centrum, scholen en sportvoorzieningen Een moderne woning op deze locatie komt niet vaak beschikbaar. Plan daarom snel een bezichtiging en ervaar zelf wat Pastorielaan 76 in Joure u te bieden heeft. Aan de in deze aanbieding vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen en m² zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Koper wordt geacht de opgegeven informatie zelf te (laten) verifiëren.