Reling 348502 BN JoureJoure, Skipsleat

* Vrij uitzicht aan zwem- en schaatswater aan de rand van Joure * Zeer royaal gezinshuis met 7 kamers, waaronder praktijkruimte en speelkamer * Gelijkvloers wonen mogelijk door slaapkamer en badkamer op de begane grond * Duurzaam en energiezuinig: 21 zonnepanelen en goede isolatie * Veel privacy en vier terrassen rondom het huis voor zon en schaduw op elk moment Wonen aan het water met ruimte voor je gezin én je werk. Vrij uitzicht, veel ruimte en een speelse indeling. Aan de rand van Joure, waar het open landschap het water ontmoet, staat deze royaal uitgebouwde vrijstaande woning. Met uitzicht op de brede waterpartij van de Skipsleat en volop ruimte binnen én buiten is dit een plek waar je iedere dag opnieuw geniet. Een woning met een speelse indeling, verrassende doorkijkjes en praktische leefruimtes. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, mensen die gelijkvloers willen wonen of professionals met een praktijk of kantoor aan huis. Of je nu wilt ontspannen aan het water, werken in je eigen praktijkruimte of spelen met de kinderen in de tuin — dit huis past zich moeiteloos aan je levensstijl aan. Indeling: Begane grond: - Entree/hal met kast voor cv-ketel en boiler - Wandcloset met fontein - Inpandige verwarmde en geïsoleerde garage met gootsteen, buitendeur en elektrisch bedienbare overheaddeur - Praktijkruimte/thuiswerkplek met eigen entree, airco (warm/koud) en vaste internetaansluiting - Tweede wandcloset met fontein (mechanische ventilatie) - Slaapkamer met schuifpui aan het water, schuifwandkast en airco - Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, wandcloset en elektrische kachel - Hal met buitendeur - Speelkamer - Meterkast met 10 groepen, 5 aardlekschakelaars, krachtstroom, pv-groep en waterontharder - TV-hoek, eethoek en woonkamer met schuifpui en deur naar terras aan de voorzijde en gashaard - Deels open keuken (2009) met: *Inductieplaat (2023) * Afzuigkap * Combi-stoomoven en oven * Dubbele koel-/vriescombinatie (2022) * Quooker (2023) Verdieping: - Overloop - Vier slaapkamers, allen met bergruimte in knieschotten (twee voorzien van screens) - Wasruimte met keukenblokje en wasmachineaansluiting - Badkamer met douchecabine, ligbad, toilet, dubbele wastafel en mechanische ventilatie met sensor Zolder: - Zolderberging, bereikbaar via vlizotrap Bijzonderheden - Uitgebouwd in 2009 met praktijkruimte, eigen opgang en geluidswerende deuren - 21 zonnepanelen (2015), 230 Wp per stuk, opbrengst 2023–2024: 2.795 kWh - Elektrische vloerverwarming badkamer begane grond - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2025 - Hardhouten kozijnen, buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 - Glasvezel internet aanwezig - Topgevels kunststof