Scheen 688501 HH JoureJoure, Blaauwhof

Moderne vrijstaande woning gelegen aan Scheen 68 in Joure. Deze goed onderhouden woning biedt ca 130 m² woonoppervlakte, een royaal perceel van ca 529 m² en een praktische indeling met veel licht en leefruimte. De combinatie van een ruime woonkamer, keuken met bijkeuken, drie slaapkamers en een garage maken dit een fijne plek om thuis te komen. Je woont hier comfortabel in een ruime vrijstaande woning uit 1962 met een grote tuin, garage met carport en parkeerplaats voor meerdere auto’s. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, zonnepanelen en een fijne overgang tussen binnen en buiten. De ligging is prettig centraal, op korte afstand van het centrum van Joure en diverse voorzieningen. De woning combineert hedendaags wooncomfort met behouden karakteristieke elementen, waardoor de sfeer van het bouwjaar nog steeds voelbaar is. Begane grond Via de zij-entree betreed je de hal met trapopgang naar de verdieping. Hier vind je de meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars en een neutraal betegeld toilet met fonteintje. Een speels rond doorkijkraampje tussen hal en keuken vormt een charmant detail dat past bij het karakter van de woning. De woonkamer is voorzien van een PVC-tegelvloer met vloerverwarming en een pelletkachel (ter overname) voor extra sfeer. De open verbinding met de keuken geeft een prettige leefruimte. De keuken heeft een stenen werkblad, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, veel kastruimte en een kastwand met koelkast en vriezer. De close-in boiler zorgt voor direct warm water. In de vaste kast vind je extra bergruimte en de verdeler van de vloerverwarming. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, ideaal voor extra opslag. De bijkeuken heeft een deur naar buiten. Eerste verdieping Op de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, een bergkast, de badkamer én een aparte stookruimte. De slaapkamers zijn uitgerust met kunststof kozijnen, draai-kiepramen en HR++ beglazing. De voorste twee kamers hebben horren. De achterste slaapkamer biedt toegang tot het plat dak en heeft praktische vaste kastruimte. De badkamer is functioneel ingedeeld met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en handdoekenradiator. Er is tevens een vaste kast voor extra bergruimte. De stookruimte op de overloop is voorzien van de Intergas Compact HRE cv-ketel (bouwjaar 2014) en aansluitingen voor de wasmachine. Tweede verdieping (zolder) Via een vlizotrap bereik je de zolder. Deze ruimte is niet stahoog maar uitstekend geschikt als bergzolder. Hier vind je onder andere het expansievat van de cv-installatie, de mechanische ventilatiebox, de omvormer van de zonnepanelen en een dakraam voor licht. Garage De vrijstaande stenen garage biedt plaats voor één auto en heeft een werkbank en extra opbergmogelijkheden. Er is ruimte om een klein vlierinkje te realiseren voor nog meer opslag. Buitenzijde en perceel Het ruime perceel is omheind met een beukenhaag en biedt privacy. Rondom de woning zijn kunststof kozijnen en HR++ beglazing geplaatst, en de topgevel is eveneens van kunststof. Goten en een deel van de gevelbekleding zijn van hout, wat een onderhoudspunt kan zijn. Screens zijn aanwezig op de meeste ramen, elektrisch boven aan de zuidwestzijde en handmatig beneden. Aan de achterzijde geniet je van een overdekte veranda en een extra overkapping in de hoek van de tuin. De oprit biedt plek voor minimaal vijf auto’s en is gekoppeld aan een carport naast de garage. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met ca 130 m² woonoppervlakte • Royale tuin en brede oprit met carport • Drie ruime slaapkamers en functionele badkamer • Garage met werkbank en extra bergmogelijkheden • Voorzien van kunststof kozijnen, HR++ glas en 10 zonnepanelen • Woning wordt met een 'niet-zelfbewoningsclausule' verkocht Ben je benieuwd naar deze fijne vrijstaande woning aan Scheen 68 in Joure? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en mogelijkheden die deze plek te bieden heeft!