Doorzwin 11501788 KB JulianadorpDoorzwin

Zoek niet verder als je op zoek bent naar een comfortabele, energiezuinige én onderhoudsvriendelijke woning met een mogelijkheid tot 4 slaapkamers! Deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen. De woning combineert ruimte met moderne duurzaamheid en is gelegen in een rustige, prettige buurt waar alles binnen handbereik is. Met een energielabel A+++ en tal van energiebesparende voorzieningen ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De begane grond is voorzien van glad gestucte wanden en een plavuizen vloer. De royale woonkamer is licht en open dankzij de grote schuifpui van maar liefst 4,5 meter breed. Deze schuifpui verbindt binnen met buiten en zorgt ervoor dat je op zonnige dagen optimaal kunt genieten van de tuin. Ook de kunststof kozijnen en het HR++ glas dragen bij aan het wooncomfort en vergen nauwelijks onderhoud. De nette keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapparatuur. De trap naar de eerste verdieping is in 2025 volledig gerenoveerd, wat het geheel een frisse en moderne uitstraling geeft. De eerste verdieping is voorzien van twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping tref je de derde slaapkamer en een extra kamer, in gebruik als hobbyruimte, die met enkele aanpassingen een vierde slaapkamer kan worden. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de focus op duurzaamheid. De woning beschikt over een 3-fase aansluiting en maar liefst 14 zonnepanelen, gecombineerd met vloerisolatie en een hybride warmtepomp (2025). Dit betekent niet alleen comfort, maar ook een lagere energierekening én een toekomstbestendige investering. De moderne inductiekookplaat maakt het geheel af. Buiten vind je een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het westen waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. De houten vlonders zorgen voor een warme sfeer, het zonnescherm biedt schaduw op warme dagen en in de houten blokhut van 3 bij 3 meter kun je eenvoudig tuingereedschap kwijt. Dankzij de rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde heb je veel privacy én profiteer je van een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De woning is gelegen op een rustige plek met een eigen oprit, zodat je altijd je auto kwijt kunt. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van alles wat je nodig hebt: winkels, supermarkten, scholen en natuurlijk het strand van Julianadorp. Een ideale combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Of je nu houdt van een frisse strandwandeling of liever een boodschap doet in de buurt, het is allemaal dichtbij. Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte, energiezuinigheid en een prettige leefomgeving. Ben jij klaar om je nieuwe thuis te ontdekken? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging. Laat je verrassen door de sfeer, de mogelijkheden en de kwaliteit die deze woning te bieden heeft. Richtprijs € 285.000,- k.k. Aanvaarding in overleg