Doorzwin 23081788 KH JulianadorpDoorzwin

Opzoek naar een instapklare, moderne en energiezuinige woning aan het water? Highlights van deze woning: - Instapklaar door renovatie (2023); - Lage energiekosten door warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen (Energielabel A+); - Luxe keuken en ruime badkamer met bubbelbad; - Drie slaapkamers; - Tuin aan het water gelegen op het zuidwesten; - Gezellige buurt met belangrijke faciliteiten om de hoek. Ruimte en comfort Alleenstaand, een stel of een gezin? Deze ruime en hoogwaardig afgewerkte woning biedt comfort, innovatie en duurzaamheid voor iedereen. De woning is gemoderniseerd en verduurzaamd in 2023, waardoor je direct van deze woning kunt genieten. Met drie volwaardige slaapkamers, een luxe keuken en een ruime badkamer met tweede toilet en bubbelbad biedt deze woning ultiem woongenot. Dankzij de vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping geniet je het hele jaar door van een aangename temperatuur in huis. Duurzaam en toekomstbestendig Energielabel A+ en volledig gasloos? Met deze woning ben je klaar voor de toekomst. Met de warmtepomp en zonnepanelen bespaar je op de energiekosten. De vernieuwde groepenkast, voorzien van een 3-fase-levering, die zich verdeelt in 14 groepen zorgt voor een stabiele en efficiënte energieverdeling. Ook de aangebrachte vloerisolatie in de kruipruimte draagt bij aan een lager energieverbruik. Luxe en slimme technologie De splinternieuwe keuken uitgerust met de modernste Siemens-apparatuur. Met onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een (Quooker) kokend waterkraan en een ingebouwde koffiemachine biedt deze keuken ultiem gemak. Alle apparaten zijn ook eenvoudig te bedienen via een app en zit zelfs nog garantie op! Stijlvolle afwerking en optimale lichtinval De strak gestucte muren en de hoogwaardige vloerafwerking, een prachtige gietvloer beneden en een stijlvolle PVC-vloer boven, geven de woning een moderne en elegante uitstraling. De op maat gemaakte shutters bieden zowel luxe als privacy. Je kunt op een speelse manier het natuurlijke licht optimaal benutten. De shutters beschikken over scharnieren om ze ook volledig open te kunnen zetten. De dakvensters op de eerste verdieping zijn voorzien van verduisterende rolgordijnen, horren en zonwering. Praktische indeling en bergruimte Met een ruime berging aan de voorzijde, een trapkast, een bergkast en extra opbergruimte onder de schuine daken heb je meer dan voldoende plek voor al je spullen. Ook in de tuin is een bergkast, perfect om tuingereedschap en kussens netjes en droog op te bergen. Genieten aan het water en van de buurt Stel je voor: een zomerse avond op je eigen terras, met een drankje in de hand en uitzicht over het water. De recent aangelegde tuin, ideaal gelegen op het zuidwesten, biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Dit kan het hele jaar door, dankzij de recent geplaatste overkapping. In deze fijne en gezellige buurt woon je niet alleen aan het water, maar ook dichtbij belangrijke faciliteiten. Het strand van Julianadorp, een groen park, supermarkten, scholen en winkels om de hoek. Alles binnen handbereik en fijn voor een leuke (strand)wandeling! Grijp deze unieke kans en plan vandaag nog een bezichtiging. En wie weet woon jij binnenkort in deze woning die luxe, comfort en duurzaamheid op een unieke manier combineert! Richtprijs € 295.000,-- k.k. Aanvaarding in overleg