Kruiszwin 21021788 LN JulianadorpKruiszwin

Duurzaam & klaar voor de toekomst - Nabij strand & winkels - Instap klaar & goed onderhouden Deze woning biedt jou het beste van twee werelden: comfortabel wonen met vrij uitzicht in een rustige wijk én energiezuinig leven zonder zorgen over stijgende energiekosten. Deze moderne woning is perfect voor gezinnen, thuiswerkers of strandliefhebbers die waarde hechten aan ruimte, licht én duurzaamheid. Belangrijkste kenmerken: - Heerlijke eengezinswoning eigen parkeerplaats - Lekkere ruime en lichte tuingerichte woonkamer - Open keuken met inbouwapparatuur - Heerlijke zonnige achtertuin met een achterom - Goed geïsoleerde stenen berging met overkapping in de tuin - Eigen parkeerplaats voor de woning - Gratis parkeren in de straat - Totaal 125 vierkante meter eigen grond Locatie: - 2 minuten fietsen van een groot winkelcentrum - 7 minuten wandelafstand van een basisschool - 5 fietsminuten naar een middelbare school (Junior College) - 5 fietsminuten van het oude dorp met diverse leuke restaurants en winkels - 13 fietsminuten van Strand, Zee en Duinen - Wonen in de Stad aan Zee Bijzonderheden: - Energielabel A+ - 20 Zonnepanelen - thuis Batterij (20 kw *) - Cv-ketel - Glasisolatie - Dakisolatie - Muurisolatie - Vloerisolatie * Dankzij de 20 zonnepanelen en een krachtige 20 kW thuisbatterij ben je grotendeels zelfvoorzienend. In combinatie met een dynamisch energiecontract via Zonneplan profiteer je maximaal van goedkope stroommomenten, terwijl je overdag en 's avonds je eigen energie gebruikt. Naast een mooie besparing levert de thuisbatterij ook geld op. Door onbalans op het stroomnet te herstellen en automatisch te sturen op energieprijzen van meerdere markten. Door het combineren van strategieën heb je de meest flexibele aansturing in de markt met de hoogste opbrengsten. Hierdoor is een energie factuur van €0 mogelijk. Indeling: Begane grond: eigen parkeerplaats, entree, berging, modern toilet, heerlijke ruime tuingerichte woonkamer met vloerverwarming met open keuken tevens met vloerverwarming voorzien van veel opberg ruimte en een elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, Er is een ruime zonnige achtertuin op het Oosten met mooie grote stenen berging en overkapping. 1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon en een ruime badkamer met douchecabine, wastafelmeubel , 2e toilet en vloerverwarming. 2e verdieping: overloop, een ruime slaapkamer met dakkapel. Benieuwd geworden? Wacht niet te lang, woningen als deze, op deze locatie én met deze duurzame voorzieningen, zijn zeldzaam. Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe (t)huis aan Kruiszwin 2102 in Julianadorp.