Kruiszwin 56041788 RZ JulianadorpKruiszwin

Sfeervolle hoekwoning met vier slaapkamers en twee badkamers in rustige, groene omgeving Deze aantrekkelijke hoekwoning met vier slaapkamers en twee badkamers is gelegen in een rustige en groene woonomgeving. De woning combineert ruimte, licht en potentie op een bijzonder fijne manier. Dankzij de ligging op de hoek van een autoluwe straat geniet je hier van veel privacy en een prettige, beschutte woonlocatie. De lichte woonkamer vormt het centrale punt van de woning en is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. Hier kun je in alle rust genieten van de diepe tuin. De halfopen keuken is ruim van opzet, voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde, moderne badkamer. De tweede verdieping beschikt over een royale ruimte met een vierde slaapkamer en een tweede badkamer. Hoewel deze etage nog gemoderniseerd kan worden, biedt zij volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten en zo het volledige woonpotentieel te benutten. Kortom, deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de rustige ligging, de royale tuin en de functionele indeling is dit een heerlijke plek om te wonen. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning! Over de ligging en de buurt: Deze woning bevindt zich in het kustdorp Julianadorp, een dorp met een breed aanbod aan voorzieningen. Denk aan twee winkelcentra, diverse basisscholen en gezellige horecagelegenheden. Het winkelcentrum Dorperweerth, basisscholen en een kinderdagverblijf bevinden zich op loopafstand, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen. Indeling van de woning: Begane grond: Ruime entree met meterkast. In de hal bevinden zich het vernieuwde toilet en de trapopgang. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de tuin en een sfeervolle open haard. De halfopen keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar beschikt over de benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, die ook prima als berging kan dienen. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met de opstelling van de cv-ketel, een vierde slaapkamer en een tweede badkamer met wastafel en douche. Tuin: De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en deels betegeld. De tuin biedt veel ruimte en is naar eigen inzicht in te richten. Parkeren: Openbare parkeergelegenheid direct voor de woning. Kenmerken van de woning: • Ruime hoekwoning • Rustige ligging aan autoluwe straat • Op loopafstand van winkels en basisscholen • 2 gemoderniseerde badkamers • Ruime tweede verdieping met mogelijkheden • Energielabel: C • Volledige eigendom • Vaste projectnotaris: Taylor Wessing N.V. te Eindhoven/Amsterdam Bijzonderheden: • De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), Niet-bewonersclausule (De verkopers hebben de woning niet zelf bewoond) Hierdoor zijn de vragenlijst en de lijst van roerende zaken niet aanwezig. De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen.