Malzwin 14431788 XB JulianadorpMalzwin

Buitenkansje! Ruime 2-onder-1-kapwoning met uitbouw, veranda, buitenkeuken en Energielabel A+ Ben je op zoek naar een huis waar je zo in kunt? Dan moet je deze bijzonder goed verzorgde 2-onder-1-kapwoning gezien hebben. Hier woon je heerlijk ruim, comfortabel én energiezuinig – mét parkeren op eigen oprit (incl. eigen laadstation). De woning heeft een royale uitbouw over de hele breedte, een sfeervolle veranda met buitenkeuken en is helemaal klaar voor de toekomst, dankzij 22 zonnepanelen en een zonneboiler (2024). Je komt binnen in een ruime hal met vernieuwd toilet (2021), een moderne groepenkast (16 groepen) en toegang tot de garage. Daarna stap je de living in – een lichte, ruime woonkamer met grotendeels strak gestuukte wanden en plafonds, een mooie tegelvloer met vloerverwarming en stoere stalen deuren. Voor de liefhebbers van comfort; de hele woning is voorzien van Philips Hue-verlichting, die je met je stem of via de app bedient. Aan de voorzijde ligt de luxe keuken (2021). Een echte eyecatcher met een schiereiland waar het kookgedeelte is ondergebracht en een gezellig barretje waar je kunt aanschuiven. In deze keuken ontbreekt het je aan niets; een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker Cube (ook bruisend en gekoeld water), grote koelkast, combi-stoomoven en zelfs een ingebouwde koffiemachine. Het Dekton keukenblad is niet alleen stijlvol, maar ook vlek-, kras- én hittebestendig. De eethoek vind je in de uitbouw over de volle breedte van de woning. Een gezellige plek, zeker met de strakke gashaard die voor extra sfeer zorgt. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in, direct onder de veranda van maar liefst 9 x 3 meter. Hier staat een buitenkeuken die gewoon achterblijft, compleet met apparatuur. Dat wordt genieten van lange zomeravonden! De tuin ligt op het noordwesten – ideaal voor zon in de middag en avond. De diepe garage (8,30 x 3,13) is bereikbaar via de hal of de elektrische garagedeur en heeft een praktische bijkeuken met koud- en warmwateraansluiting. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers een separaat toilet (2024) en een luxe badkamer (2020) met dubbele wastafel, grote inloopdouche met regendouche, handdouche en digitale kraan. De tweede verdieping heeft een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine, cv-ketel en de zonneboiler. Verder is er een grote bergruimte en een ruime vierde slaapkamer. Kortom; een huis dat écht alles heeft – ruimte, luxe, duurzaamheid én sfeer. Klaar om verliefd op te worden! Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Airco in de woonkamer en hoofdslaapkamer (koelen en verwarmen) - 22 zonnepanelen + zonneboiler (2024) + volledig voorzien van HR++ glas - Luxe keuken (2021) met topapparatuur - Royale uitbouw met sfeervolle gashaard - Grote veranda (9x3) met buitenkeuken - Luxe badkamer (2020) - Waterontharder - Oprit met eigen laadstation Interesse in dit huis? Maak een afspraak voor een bezichtiging of schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.