Vogelzand 36281788 MH JulianadorpVogelzand

Kom vooral binnen en ervaar de ruimte; zowel binnen als buiten (in de groene, beschutte achtertuin)! Fraai gelegen geschakelde hoekwoning met mogelijkheid voor kantoor- of praktijkruimte aan huis. Op een aantrekkelijke en groene locatie aan de noordoostzijde van Vogelzand bevindt zich deze ruime geschakelde hoekwoning met voormalige garage, momenteel in gebruik als kantoor aan huis of extra woonruimte. De royale living beschikt over een gloednieuwe gesloten houthaard, een schuifpui naar de groene, beschut gelegen achtertuin en een glazen doorkijkwand naar de separate ruimte (kantoor of zithoek) naast de entree. Dankzij de bijzondere dakconstructie heeft de woonkamer een speelde indeling. De woonkamer staat in verbinding met een separate eetkeuken in L-opstelling, voorzien van onder andere een afzuigkap, koelkast, vaatwasser, apothekerskast, 6-pits gaskookplaat, elektrische oven en stoomoven. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en doorgang naar de kantoor-/ praktijkruimte (voormalige garage). Dit kantoor heeft tevens een eigen entree en is daardoor ideaal voor werken aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een extra ruimte en een badkamer met o.a. elektrische vloerverwarming. De woning is voorzien van houten kozijnen (m.u.v. schuifpui en kantoor), deels met dubbel en deels met HR+ glas. De cv-ketel is vernieuwd in 2023. De fraai aangelegde, groene tuin ligt rondom de woning (noord en oost) en biedt veel privacy. Op de oprit is plaats voor twee auto’s. Een zeer complete woning met veel ruimte, flexibiliteit en een uitstekende ligging - ideaal voor grotere gezinnen of werken aan huis! Kortom; een heerlijke woning met veel mogelijkheden. Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Richtprijs: € 489.000,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0223-616400