Verkocht

Wierbalg 11171788 TP JulianadorpWierbalg

€ 325.000 k.k.
Kaart
  • 94 m²
  • 179 m²
  • 4
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2025
Verkoopdatum
31 oktober 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De verbouwing is net klaar! Een echte buitenkans als je opzoek bent naar een instapklare woning! Wat is er aangepakt? - de tuin is volledig opnieuw aangelegd in 2018; - de overkapping was toen net klaar (2017); - 8 zonnepanelen zijn in 2016 geplaatst; - de kunststofkozijnen zijn aan de voorzijde in 2020 en aan de achterzijde in 2024 geplaatst; - de hybride warmtepomp is ook in 2024 geplaatst. Verder was 2022 een druk jaar, toen is de begane grond volledig verbouwd: - nieuwe keuken; - vloerverwarming; - stucwerk op wanden en plafonds; - nieuwe binnen deuren en kozijnen; - nieuwe groepenkast; - traprenovatie. Maar los van de verbouwing is dit natuurlijk al een woning die in het oog springt, o.a. door: - de ligging als eindwoning met een breed perceel en grote tuin op het zuiden; - 2 parkeer plaatsen direct voor de deur; - extra ruime berging naast het huis (geschikt voor motoren); - 4 slaapkamers. De woning ligt in een rustige woonwijk, op korte afstand van winkels, supermarkten en scholen. Ook het strand en de duinen zijn snel bereikbaar – ideaal voor een heerlijke wandeling of een dagje uitwaaien. Kortom: een praktische, goed onderhouden gezinswoning en instapklaar! Is jouw interesse gewekt? Maak dan nu een afspraak voor bezichtiging. Richtprijs € 325.000,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0223-616400 of via

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.457
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Trendline II HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HELDER N 3227
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (10,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.066x

Bekeken

30x

Bewaard

9-10-2025

Op Funda

Buurt

Wierbalg

Julianadorp
Inwoners
1.370
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.203

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.