Wierbalg 15091788 TL JulianadorpWierbalg

Fijne 2-onder-1-kapwoning met garage! In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Wierbalg staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning op een perceel van 293 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een eigen oprit en garage. In 2024 is de woning grondig aangepakt en zijn belangrijke onderdelen gemoderniseerd. Zo zijn een nieuwe keuken, een moderne visgraat pvc-vloer op de begane grond, nieuw stuc- en schilderwerk en volledig vernieuwde elektra inclusief groepenkast gerealiseerd. Op het gebied van duurzaamheid zijn diverse verbeteringen doorgevoerd. De woning beschikt over 10 zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel (2024), een houtkachel (2024) en airconditioning die zowel kan verwarmen als koelen. Het huidige energielabel C dateert van vóór deze moderniseringen, waardoor een beter label voor de hand ligt. Goed om te weten: - twee-onder-een-kapwoning - perceel 293 m² - 3 ruime slaapkamers - oprit en garage met zolder - nieuwe keuken (2024) - volledig gestuct! - vernieuwde elektra en groepenkast - 10 zonnepanelen - airco's voor verwarmen en koelen - energielabel C (afgegeven vóór de recente verduurzaming) En niet te vergeten een fijne en gezellige tuin op het Westen! Kortom; een instapklare gezinswoning op een fijne locatie, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en het strand van Julianadorp binnen handbereik. Ben je geïnteresseerd? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. Bel of stuur ons een mail, en we leiden je met plezier rond! Richtprijs € 459.000,- k.k. Een goede start voor jouw nieuwe woningavontuur begint met een waardebepaling en verkoopadvies voor je huidige woning. Van Keulen Makelaars staat klaar om vrijblijvend bij je langs te komen. Wanneer kunnen we een afspraak met je inplannen?