Wierbalg 28141788 VL JulianadorpWierbalg

Kaart
  • 120 m²
  • 317 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op een prachtige en rustige locatie staat deze vrijstaande woning met 4 slaapkamers, een garage, een kas, extra tuinhuis, een oplaadpaal en 16 zonnepanelen (Energielabel A). In de geliefde en kindvriendelijke wijk Wierbalg staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met erker aan de voorzijde. De woning is gelegen op 317 m² eigen grond en beschikt over een zonnige tuin, een oprit en garage. De ligging is ideaal: duinen, strand en zee bevinden zich op loop- en fietsafstand, waardoor je hier optimaal kunt genieten van rust, ruimte en natuur. Indeling Via de voordeur kom je in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer heeft aan de voorzijde een ronde erker met glas-in-lood ramen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken en een ruime bijkeuken met een toegangsdeur naar de aangrenzende garage. Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers aanwezig, omdat er een opbouw is gerealiseerd boven de garage. De badkamer heeft een tweede toilet, ligbad en douche. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Buitenleven Rondom de woning is een zonnige tuin, met het grootste gedeelte op het zuiden en het westen. Volop privacy en ruimte om te ontspannen. Voor de liefhebbers staat er in de tuin een kas. VRAAGPRIJS: De woning wordt aangeboden met een vraagprijs: € 495.000,= k.k. Interesse? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met NVM-makelaar John Pieters en laat je verrassen door de ruimte, ligging en mogelijkheden van deze woning. Bijzonderheden: Ruime vrijstaande woning met garage en rondom tuin op het zuiden/westen; Royale woonkamer met open keuken op de begane grond; Uitbouw op de verdieping (extra vierde slaapkamer); Bouwjaar: 1989 oplaad paal voor de auto Perceeloppervlakte: 317 m² Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 120 m² Overige gebruiksoppervlakte: ca. 30 m² Energielabel A CV-ketel Remeha van 2025 en is in eigendom (met nog een all-in service tot juli 2027) In de tuin een kas en een extra houten tuinhuis met een dubbele deur. 16 zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.125
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
317 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HELDER N 3025
Kadastrale kaart
Oppervlakte
317 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.661x

Bekeken

56x

Bewaard

1-4-2026

Op Funda

Buurt

Wierbalg

Julianadorp
Inwoners
1.370
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.208

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.