Julianalaan 592159 LD KaagKaag

Voor altijd het vakantiegevoel in je eigen huis….. Ben je op zoek naar een prachtige woning aan het water, waar je kunt genieten van het heerlijke uitzicht en de rust van Kaag Eiland? Zoek niet verder! Deze unieke woning met haar moderne architectuur is een fijne woonplek voor zowel gezinnen als liefhebbers van het buitenleven. Dankzij het eigen boothuis en de privé aanlegplaats aan het terras is dit de ultieme plek voor watersportliefhebbers. Bouwjaar 2015 , woonoppervlakte 219 m², inhoud 889 m³, perceeloppervlakte 627 m² boothuis 34 m², berging/garage 31 m² Indeling: Begane grond: Hal met toiletruimte en deur naar de living. De ruime en lichte living is voorzien van een open keuken en een stijlvol kookeiland, met de nieuwste moderne apparatuur. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden prachtig uitzicht op het water. Op de begane grond vind je tevens een praktische werkkamer en bijkeuken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming voor optimaal comfort. De eetkamer en de werkkamer openen beide naar een groot vlonderterras, perfect voor gezellige barbecues, zonnebaden en het ontvangen van gasten. Hier is het optimaal genieten. 1e Etage: Op de eerste etage vind je drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van royale inloopkasten, wat zorgt voor meer dan voldoende opbergruimte. De luxe badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Boothuis: Met de op afstand bedienbare deuren van het boothuis vaar je zo naar binnen. Je boot kan eenvoudig uit het water worden getild met een handige lier. Het houten vlonderterras in L-vorm biedt een fantastische plek om te genieten van het levendige waterleven of om je eigen boot aan te meren. Ligging: Deze woning is centraal gelegen nabij Amsterdam, Schiphol en Den Haag, waardoor je profiteert van uitstekende bereikbaarheid en toch kunt genieten van de rust en charme van het eiland. Hier vind je diverse restaurants en worden je boodschappen aan huis bezorgd voor ultiem gemak. Voor gezinnen met kinderen is er goed nieuws: een lagere school bevindt zich aan de overkant in Buitenkaag, terwijl middelbare scholen op fietsafstand liggen in Lisse en Sassenheim, waar je tevens een breed scala aan voorzieningen en winkels aantreft. Met een open vaarverbinding naar de Kagerplassen en een pont die 24/7 vaart, geniet je van ultieme mobiliteit. Inwoners van Kaagdorp betalen slechts €27 per jaar voor de pont. Voor kleine boodschappen komt er drie keer per week een huis-aan-huis winkel langs, en voor grotere boodschappen kun je terecht in omliggende dorpen zoals Sassenheim, ook per boot bereikbaar. Beter kan bijna niet! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de charme en het comfort van deze unieke woning aan het water. Makelaar Rick Broekhof nodigt je van harte uit voor een bezichtiging. Met elkaar maken wij het waar(d). Bijzonderheden: - Energielabel A + - Vrij zicht over de Kagerplassen - Aanlegsteiger voor boot - Boothuis met lift op afstand bedienbare deur - Vloerverwarming gehele begane grond - Vrijstaande geïsoleerde garage - Gebouwd met duurzame materialen - 18 zonnepanelen - Hybride warmtepomp - Eigen parkeerterrein voor 3 auto's