Prins Willem-Alexanderlaan 292159 LK KaagKaag

Prins Willem- Alexanderlaan 29 Kaag In uitstekende staat van onderhoud verkerende, ruime hoekwoning met voortuin op het zuiden en een diepe achtertuin op het noorden met vrijstaande stenen berging, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat op Kaageiland. Aan de achterzijde is er vrij zicht over het groen en een weiland en aan de voorzijde zicht op het groen en een watertje. De woning is recentelijk nog flink verbouwd, nieuwe luxe keuken (in 2024 geplaatst) met alle inbouw apparatuur, kookeiland en eetbar, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren en op de 1e etage een fraaie stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en een design toilet. De woning is geheel voorzien van dubbel glas, verwarming via eigen CV ketel (AWB themo bj. 2013. Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming. Totaal ca. 130.10 m2 woonoppervlakte; Inhoud: 441 m3; Op eigen grond: 165 m2. Wonen op Kaageiland is een bijzondere ervaring, Kaageiland is in zijn geheel beschermd dorpsgezicht, uitermate geschikt voor de watersportliefhebber met de Kagerplassen en jachthavens op loopafstand. Het eiland is 24/7 bereikbaar met een pont (kosten per auto € 5,50) voor de bewoners is er een abonnement/vignet (kosten € 31,45 per jaar en bij wijziging kenteken ook € 31,45). Zodra u van het pontje stapt beleeft u het vakantiegevoel. Kaageiland heeft nog op het eiland zelf enkele restaurants en cafés, diverse verenigingen, gezellige jaarlijkse evenementen en de mobiele buurtsuper. In Sassenheim, Lisse en Nieuw-Vennep, net buiten het eiland, vindt u scholen (basis en middelbaar) alsmede supermarkten, sportverenigingen, bushaltes en NS station. Via de nabijgelegen A4 en A44 heeft zijn er snelle verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag. De scheepswerf Royal van Lent is (als er een mooie boot ligt) een bezienswaardigheid opzich zelf. INDELING Begane grond: Entree hal met meterkast, modern stijlvol vrijdragend toilet met fonteintje, royale doorzon woonkamer met open keuken, kookeiland en eetbar (totaal ca. 11.75 x 5.05/3.35 m.) met vaste kasten, de open keuken heeft alle inbouw apparatuur o.a. inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap, koelkast en 4 ladevrieskast, combi/oven magnetron en vaatwasser, de keuken heeft een fraai composiet aanrechtblad, vanuit de woonkamer heeft u open slaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie parketvloer en vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, 2 slaapkamers aan de achterzijde (ca. 4.71 x 2.65 m. en ca. 3.86 x 2.20 m.) en 1 slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.09 x 2.95/2.28 m.), moderne badkamer (vernieuwd in 2022) inloopdouche met hand en regendouche, 2e vrijdragende toilet en een wastafel met een breed meubel, de badkamer heeft elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Royale overloop, met opstelling CV ketel, wasruimte en velux dakraam, 1 flinke slaapkamer ( ca. 5.49 x 2.94 m.) met aan de voorzijde een dakkapel en extra bergruimte in de knieschotten. Hier is nog een nokverhoging mogelijk. Heerlijk wonen voor de rustzoeker en watersportliefhebbers. Bijzonderheden: - Gelegen op een mooie plek, op het idyllische en kindvriendelijke Kaageiland; - Ruime woning ca. 130.10 m2; - 165 m2 eigen grond; - woonkamer en keuken ca. 50 m2; - luxe nieuw keuken (2024); - 4 slaapkamers - luxe badkamer; - Voortuin en achtertuin; - diepe achtertuin op het noorden; - vrijstaande stenen berging; - geheel met dubbel glas; - energielabel C; - bouwjaar 1979; - CV ketel 2013; - Ideaal voor de watersportliefhebber - 24/7 bereikbaar per pont vignet: (€ 34,45 per jaar voor 1 auto bewoner) - pont voor voetganger/fiets bewoner gratis; - Centrale ligging in de Randstad aanvaarding : in overleg (ca. oktober / november 2025) vraagprijs : € 610.000,- k.k. Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding. Kompas Makelaars en taxateurs te Leiden