Gasthuisstraat 10-B5171 GG KaatsheuvelEls (west)

Stel je voor: je woont op loopafstand van het centrum. Dus even een winkel binnenschieten of op vrijdag op je gemak naar de markt wandelen, is zo gepiept. Iets vergeten te kopen voor het avondeten? De supermarkt is zo goed als je buurman. Bijna overbodig om te zeggen, maar: wat een fijne locatie! Het appartement zelf, gelegen op de tweede verdieping, is ook prettig. Met een ruime slaapkamer, nette badkamer en keuken, lichte woonkamer (met balkon), een eigen berging én een eigen parkeerplaats zit je hier prinsheerlijk. En geen nood: bij zware boodschappen, neem je gewoon de lift. Of je nu single bent, met z’n tweeën aan een samenwoonavontuur begint of toe bent aan iets kleiners en gelijkvloers, deze woning is een mooie (nieuwe) start. Bel vandaag en maak een vrijblijvende afspraak. Tot snel! Bijzonderheden van de woning: -Fraai appartement vlak bij het centrum van Kaatsheuvel -Binnen een paar minuten (hard)loop je tussen de weilanden -Lift aanwezig -Aparte technische ruimte -Lichte woonkamer met balkon -Verzorgde open keuken met ruime bar -1 slaapkamer voorzien van rolluik -Nette badkamer (make-over in 2023) -Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (HR++ glas) -Grotendeels voorzien van houten kozijnen (deels aluminium) -CV-ketel Intergas, bj: 2024 -Mechanische ventilatie -Glasvezel -VvE-kosten: €178,- p/mnd (inclusief water) -Eigen berging op de begane grond De entree van het complex ligt aan de parkeerplaats. Aan de buitenzijde vind je bellentableau en brievenbussen. Eenmaal binnen kies je voor actie (trap) of gemak (lift). Aan de hal grenzen alle kamers die je nodig hebt. We beginnen met links: de slaapkamer. Een ruime kamer voorzien van een rolluik, zodat het én echt donker is als je gaat slapen én de warme buiten blijft en de koelte binnen. Dan volgt de badkamer. Deze kreeg in 2023 nog een fraaie make-over. Er zijn een nieuwe douchecabine, nieuwe wastafel en nieuw wastafelmeubel geplaatst. Ook werden tegels deels vervangen en hangt er nu een moderne ronde spiegel. Naast de badkamer ligt de technische ruimte. Hier hangt de opstelling van de cv-ketel, is plek voor een vriezer en kun je je voorraad kwijt. Handig! De laatste deur brengt je naar de woonkamer. Het hart van dit appartement. De ruime bar aan de keuken valt direct op. Hier eet je aan, werk je nog even door en praat je bij met de mensen waar je graag mee samen bent. De keuken bestaat uit een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, combi-magnetron (2024), en een koelkast. Heb je zin om de wind te voelen of de zon op je gezicht (als ‘ie schijnt): neem dan plaats op het balkon. Het uitzicht op de bedrijvige straat verveelt nooit. Op de begane grond is een (eigen) berging waar je je fiets(en) stalt en andere spullen opbergt die niet dagelijks nodig hebt, maar die je wel graag in de buurt wil hebben. De ligging van de woning: De woning is gelegen aan de bedrijvige Gasthuisstraat. Op ongeveer vijf minuten loopafstand vind je werkelijk alles wat je nodig hebt. Supermarkten, scholen, winkels, restaurants, sportcentrum, medisch centrum met apotheek en gemeentehuis ‘Het Klavier’ met al zijn extra’s, waaronder de bibliotheek. Je hoeft de straat maar uit te lopen en daar vind je de eerste terrassen al. Ook is er vlak bij een bushalte. Binnen een kleine tien minuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, ‘s-Hertogenbosch en Breda. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.