Schildersplein 2085172 BD KaatsheuvelPannenhoef (west)

Net 3-kamer appartement op de tweede verdieping in het kleinschalige appartementencomplex “Bossendael” Ontdek dit appartement aan het Schildersplein 208 in Kaatsheuvel, gelegen in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning biedt een comfortabele leefomgeving, ideaal voor zowel starters als doorstromers. Dit appartement is gunstig gelegen in Kaatsheuvel, een levendige stad met een dorps karakter. U vindt hier diverse winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. Bovendien is de woning goed bereikbaar via de A59, waardoor steden als Tilburg en Breda binnen handbereik zijn. Begane grond: Toegang middels de hoofdentree aan de voorzijde van het gebouw. Hier bevindt zich de centrale entree met brievenbussen, bellenplateau, trapopgang en lift. Naast de lift is de gezamenlijke fietsenberging gelegen. Het geheel is verzorgd afgewerkt. Op de begane grond is tevens een gezamenlijke ontmoetingsruimte aanwezig. Tweede verdieping: Bij het betreden van het appartement komt u in een hal die toegang biedt tot alle ruimtes. De woonkamer is het centrale deel van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte een luchtige en ruime sfeer geeft. De open keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Er zijn twee slaapkamers in het appartement. De eerste slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer kan flexibel worden gebruikt als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, waar u kunt genieten van een rustige buitenruimte. Algemeen: • Geheel v.v. dubbele beglazing • Maandelijkse bijdrage VvE: € 224,11 • De VvE is bezig met het schilderwerk van het complex. De eigenaren hebben besloten dat ieder appartement in 2026 een eenmalige extra storting zal moeten doen. Voor dit appartement komt dat neer op een bedrag van € 4.308,93. Dit bedrag zal door de nieuwe eigenaar voldaan moeten worden. • Balkon aanwezig • Energielabel B • 2 slaapkamers • Het betreft een voormalige huurwoning; koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden • Om een idee te geven over de mogelijkheden zijn er enkele Artist Impressions toegevoegd bij het foto-overzicht • In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules worden opgenomen: asbestclausule, ouderdomsclausule, as-is-where-is-clausule, uitsluitingsclausule • Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij, zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.