Beerze 55172 DG KaatsheuvelDraaiboom

Welkom bij deze sfeervolle geschakelde twee-onder-een-kapwoning die jouw zoektocht naar het perfecte huis zal beëindigen. Deze woning, gebouwd in 1990, met een charmante landelijke uitstraling, is op een mooie locatie gelegen aan een rustige brede straat in kindvriendelijke woonwijk "De Draaiboom". Het is de ideale omgeving voor gezinnen en stellen, met een basisschool op loopafstand en een groen plein met speelvoorzieningen vlakbij. Deze buurt combineert rust en gezelligheid. Deze familiewoning met aangebouwde stenen garage en houten schuur biedt comfort, functionaliteit en sfeer. Begane grond Overdekte entree, hal met toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, meterkast, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer. Sfeervolle woonkamer met gestucte wanden, veel lichtinval vanwege de vele raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur t.w. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en close-in boiler (2020). Vanuit de keuken een loopdeur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping waar de slaapkamers en de badkamer zich bevinden. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning over de hele breedte en voorzien van vloerbedekking en een dakkapel. 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde beide met een laminaatvloer en 1 slaapkamer met een dakkapel. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, ligbad, handdoekradiator, spiegel met verlichting en inbouwspots. 2e verdieping: Overloop met aansluiting wasapparatuur, c.v.-opstelling Vaillant HR (bouwjaar 2011), airconditioning (2023) en deur naar een 4e slaapkamer met een tuimelraam, bureau, kastenwand, vloerbedekking en opbergruimte in knieschotten. Tuin: De privacyvolle verzorgde achtertuin met terras, gazon, plantenborders en achterom is gelegen op het noordoosten en is de perfecte plek voor ontspanning en vermaak. Er is toegang naar de aangebouwd stenen garage met aansluitend aan de achterzijde van de garage een houten schuur. De garage is voorzien van een elektrische bedienbare deur en kozijnen met dubbelglas. Aan de achterzijde is er toegang tot een openbare parkeerplaats. Via deze parkeerplaats staan kinderen op een groot speelgazon met speeltuin. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van airconditioning en rolluiken (m.u.v. 2 dakkappelen); - De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming; - In 2015 is het opbouw schakelmateriaal vervangen en alle stopcontacten voorzien van aarde; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Ligt in de buurt van een basisschool en een groen plein met speelvoorzieningen Mis deze unieke kans niet en pak deze kans om de perfecte balans tussen comfort en rust te creëren. Neem contact op met ons makelaarskantoor om een bezichtiging in te plannen en de geweldige kenmerken van deze woning zelf te ervaren!