Jan Steenstraat 225171 ZE KaatsheuvelPannenhoef (oost)

Deze zeer goed onderhouden tussenwoning met berging is gelegen aan een brede en rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “Pannenhoef”. De woning bevindt zich in een prettige woonomgeving met volop parkeergelegenheid direct voor de deur en op korte afstand van een groen plein met diverse speelvoorzieningen, ideaal voor gezinnen met (jonge) kinderen. De woning kenmerkt zich door een verzorgde afwerking en een praktische indeling. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een handige stenen berging. Aansluitend aan de berging vind je een sfeervol overdekt terras met zitgedeelte. Kortom, een woning op een rustige en aantrekkelijke locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling begane grond: Bij binnenkomst kom je in de verzorgde hal/entree met karakteristieke schoonmetselwerk wanden, meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de half open keuken bereikbaar. Deze nette keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en wordt gescheiden door een gezellig bargedeelte met zitgelegenheid. Via een loopdeur is de achtertuin direct toegankelijk. De doorzon woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde en beschikt over schoonmetselwerk wanden, een balkenplafond en een sfeervolle open haard met schouw. De gehele begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Overloop met een praktische vaste kast en een vlizotrap naar de zolderverdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De slaapkamers zijn van een prettig formaat en bieden diverse indelingsmogelijkheden. De geheel betegelde badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douchegelegenheid en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als bergzolder en beschikt over de opstelling van de c.v.-ketel (Nefit, 2008). Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van bestrating, zonwering en een vijverpartij. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasapparatuur, met aansluitend een sfeervol overdekt terras met zitgedeelte, een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: * Zonwering aan voor- en achterzijde van de woning begane grond; * Voldoende parkeergelegenheid aanwezig; * Stenen berging en sfeervol overdekt terras met zitgedeelte; * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met vijver; * Nokpannen vernieuwd 2025; * De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing