Koningsdiep 155172 AT KaatsheuvelHil (zuid)

Instapklaar wooncomfort met verrassend veel ruimte! Op zoek naar een goed onderhouden woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze modern afgewerkte, halfvrijstaande woning met inpandige garage, ruime oprit en royale serre/tuinkamer écht iets voor jou! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk biedt, dit huis alle ruimte & comfort die je nodig hebt. Met maar liefst 4 ruime slaapkamers met mogelijkheid om 5e slaapkamer op voorzolder te creëren en een extra bergzolder, ideaal voor grote en/of samengestelde gezinnen. Indeling begane grond: Entree v.v. pvc-vloer, trapopgang, trapkast, meterkast en deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De voordeur is v.v. een elektrisch rolluik en de deur naar de hal voorzien van glas. Een lichte, royale L-vormige woonkamer met schuifpui naar de gezellige serre/tuinkamer: de ideale plek om het hele jaar door te genieten van binnen én buiten. De sfeervolle en zeer lichte woonkamer is voorzien van strakke pleisterwerk wanden en plafonds. In de tuinkamer hangt een ideale airco, massief houten vloer, inbouwspots in plafond, 2 nieuwe, grote lichtkoepels, rolluiken en een deur met toegang naar de inpandige garage. Vanuit deze tuinkamer via een schuifpui toegang naar het terras en de tuin. De tuinkamer kan ideaal gebruikt worden als speelkamer, kantoor of extra zitkamer. Vanuit de tuinkamer rechtstreeks toegang naar de inpandige garage, die meer is dan alleen bergruimte, deze is luxe afgewerkt met kastenwand, tegelvloer, keukenblok en elektrisch bedienbare garagedeur. Een verzorgde open keuken is in lichte kleurstelling afgewerkt en compleet v.v. inbouwapparatuur; t.w. een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, spoelbak, 4-pits kookplaat en afzuigkap. De keuken is recent aangepast en voorzien van nieuw tegelwerk tegen de wand. De keuken, hal en woonkamer zijn voorzien van een moderne pvc-vloer. Eerste verdieping: Een ruime bovenverdieping, dus volop plek voor het hele gezin, werken aan huis of hobby’s. Overloop met 3 zéér ruime slaapkamers, vaste opbergkast onder de trap en een badkamer. Een verzorgde badkamer met ligbad, douche, toilet én wastafel: alles wat je nodig hebt, in stijl uitgevoerd! Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn zéér ruim en licht. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een speels raam met prachtig zicht naar buiten. Tweede verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De voorzolder is v.v. een laminaatvloer en heeft een dakkapel met elektrisch rolluik, een vaste kast met opstelling c.v.-combiketel Atag (bouwjaar 2023) en opstelling voor de wasapparatuur. Er is voldoende bergruimte achter de knieschotten en via een vlizotrapis de bergzolder te bereiken. Tot slot nog een 4e slaap-/werkkamer v.v. een laminaatvloer, vaste kasten, dakkapel met elektrisch rolluik en dakraam. Buitenleven: De gezellige achtertuin is groen en smaakvol aangelegd, biedt veel privacy en is voorzien vanbestrating, terras, buitenkraan en tuinverlichting. Rechtstreeks toegang naar de garage. Daarnaast is er een royale en brede oprit aan de voorzijde van de garage gelegen en deze is geschikt voor het parkeren van zeker 4 auto’s. Wat maakt deze woning zo bijzonder?: * Goed onderhouden en instapklaar; * Platdak in 2025 geheel vernieuwd inc. 2 nieuwe lichtkoepels; * Voorzien van deels elektrische rolluiken en alarminstallatie; * Veel praktische bergruimte, vaste kasten en inclusief een bergzolder op de tweede verdieping; * Dakkapellen op de 2e verdieping voor extra licht en ruimte; * Met maar liefst 4 ruime slaapkamers en een extra bergzolder ideaal voor grote en/of samengestelde gezinnen. Kortom: een ruime, moderne en perfect afgewerkte woning waar je zonder klussen direct kunt genieten. Ideaal voor gezinnen die houden van comfort, licht en leefruimte! Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.