Monseigneur Völkerstraat 1265171 JR KaatsheuvelRooi Dorp

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Kaatsheuvel vindt u deze gerenoveerde karakteristieke eindwoning met berging. De woning dient van binnen gemoderniseerd te worden, maar biedt veel potentie. Deze woning heeft een inhoud van ca. 330 m³ en is gelegen op een perceel van ca. 197 m². De diepe achtertuin beschikt over een eigen achterom. De woning is gelegen aan een rustige straat met snelle ontsluiting naar diverse uitvalswegen en nabij alle voorzieningen. Begane grond: Hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping, trapkast, toilet, woonkamer, dichte keuken met een rechte opstelling, bijkeuken met CV-opstelling, badkamer met douche en een loopdeur naar de tuin. Verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder, 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Zolderetage: Toegang naar de bergzolder middels de vlizotrap. Terras en achtertuin: De tuin is groen ingedeeld met verschillende planten, bomen en een terras. De omsloten achtertuin is voorzien van een eigen achterom. Omgeving: In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein. Het natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen grenst direct aan het dorp en het bekende pretpark De Efteling ligt aan de rand van het dorp. De A59 en de autoweg N261 zijn met enkele autominuten bereikbaar waardoor men een snelle verbinding heeft naar steden als Waalwijk, Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Aanvullende informatie: Deze woning is in 2010 aan de buitenzijde gedeeltelijk gerenoveerd, waarbij onder andere nieuwe isolatie is aangebracht en het voegwerk is vernieuwd.