Verkocht

Nieuwevaert 155171 MW KaatsheuvelLoonse Vaart

€ 495.000 k.k.
Kaart
  • 119 m²
  • 169 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2025
Verkoopdatum
18 december 2025
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Stel je eens voor: thuiskomen in een moderne hoekwoning met kopgevel waar comfort, luxe en duurzaamheid hand in hand gaan. Dit huis in Kaatsheuvel, gebouwd in 2017, straalt warmte en kwaliteit uit tot in de kleinste details. Zodra je binnenstapt valt direct de hoogwaardige afwerking op: strak stucwerk en een moderne uitstraling die tot in de kleinste details klopt. Koken wordt een feestje in de luxe keuken in U-opstelling, met volop werkruimte en fijn zicht naar buiten. De woonkamer voelt ruim en licht, mede dankzij de overkapping in de tuin die veel daglicht doorlaat en tegelijkertijd een plek biedt om het hele jaar door van buiten te genieten. De tuin heeft bovendien een achterom en een berging, wel zo praktisch. Boven vind je drie slaapkamers en een riante zolder die eenvoudig in te delen is in nog eens twee extra kamers. Ruimte genoeg dus. En de badkamer? Deze is luxe en voorzien van een inloopdouche. Bovendien zit het met energielabel A, vijf zonnepanelen en twee eigen parkeerplaatsen ook met duurzaamheid en gemak wel goed. De ligging? Die is minstens zo aantrekkelijk. Je woont hier op kote afstand van het centrum van Kaatsheuvel, met alle winkels en voorzieningen binnen handbereik. Voor natuurliefhebbers liggen de Loonse en Drunense Duinen dichtbij en de N261 zorgt voor een snelle verbinding richting steden als ’s-Hertogenbosch, Waalwijk en Tilburg. Belangrijk om te weten: - Moderne hoekwoning met kopgevel (2017) in Kaatsheuvel; - Vijf zonnepanelen en energielabel A; - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - Fantastisch afgewerkt en instapklaar; - Luxe keuken in U-opstelling met zicht naar buiten; - Drie slaapkamers en een ruime zolder; - Op zolder mogelijk om nog twee extra slaapkamers te realiseren; - Luxe badkamer met inloopdouche; - Mooie, lichte overkapping aan de achterzijde; - Tuin met achterom en een schuurtje; - Inclusief twee parkeerplaatsen; - Nabij het centrum, natuur en uitvalswegen; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.160
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND M 3256
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (9,80 meter diep en 5,20 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.017x

Bekeken

44x

Bewaard

11-9-2025

Op Funda

Buurt

Loonse Vaart

Kaatsheuvel
Inwoners
1.745
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.738

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.